200-300预算的罗湖刚需房，不考虑车位学位，理想是一楼带院子200w左右的老破小（有没有推荐快告诉我❤️❤️），这个预算不想看观山系列的次新只能找老破小了，其实罗湖蛮宜居的对我这个土生土长老罗湖来说。今天来和大家分享一下我在罗湖看房时对几个小区的分析～
联城美园
优点
部分房屋有私人方 10 平露台，采光好。
风大，空气流通佳，小区较为宜居。
缺点
客厅户型存在与厨房相连的情况，可能会有油烟问题。
客厅较大，但家具摆放存在困难。
小区外环境差，公共区域体验不佳。
高嘉花园
优点
房价单价便宜，位置好。
小区一楼带院子，可商用。
缺点
低楼层采光较差。
4 楼可能存在噪音问题，产权情况不清晰。
祥福雅居
优点
性价比高。
高层视野好。
缺点
部分户型不算太好。
周围施工比较吵。
海珑华苑
优点
小区景观好，螺岭小学学位房。
开放式设计，通风好。
缺点
小区没有花园，绿化不足。
存在电动车停车困难等公共设施问题。
希望我的分析能给在罗湖看房的宝子们一些参考～💕
#罗湖[话题]# #看房日记[话题]# #小区分析[话题]# #深圳买房[话题]# #深圳刚需房[话题]# #罗湖老破小[话题]# #深圳买房日记[话题]# #深圳看房报告[话题]# #深圳穷鬼买房[话题]# #罗湖买房[话题]#
