上海房价情况
陆家嘴，15-20w/左右
黄埔，11w/平左右
徐汇，10w/平左右
边区，1-3w/平左右
中区，4-8w/平左右
上海房价东富西贵，东西走向的房子比南北走向更值得考虑，同样的价格，如果在东西走向的地铁附近，买房优先权高于南北走位的地铁房子，不要问我为什么，数据说明一切。
说白了，这里提到的“东西走向优先”，其实背后是一套城市功能规划和经济逻辑在起作用。上海的经济重心一直偏东，陆家嘴作为金融中心，把大量高收入人群和优质资源吸走了；而西边则是传统的高端居住区，文化底蕴浓厚，“西贵”名副其实。东西走向的地铁能串起这些核心区域，自然比南北走向更吃香。想想看，你是愿意每天在地铁上通勤去陆家嘴办公，还是宁愿花时间穿越边缘区域？答案很清楚。
再看“数据说明一切”，这句话耐人寻味。房价是价值的晴雨表，说到底，买房子看的是未来潜力和生活便利度。东西走向的地铁房，有资源覆盖、通勤效率、区域升值的加持，杠杆能力自然更强。反观南北走向，更多是居住导向，吸引的是需求相对单一的住户。
不得不说，对于购房者，选择地铁沿线并不新鲜，但挑对方向才是关键。未来，上海的城市资源进#城市发展潜力[话题]# #房价[话题]# #楼市未来发展趋势[话题]# #新手买房[话题]# #购房[话题]# #买房推荐[话题]# #地段决定价值[话题]# #楼市[话题]# #买房建议[话题]# #买房必看[话题]#
