
上海房价情况
陆家嘴,15-20w/左右
黄埔,11w/平左右
徐汇,10w/平左右
边区,1-3w/平左右
中区,4-8w/平左右
上海房价东富西贵,东西走向的房子比南北走向更值得考虑,同样的价格,如果在东西走向的地铁附近,买房优先权高于南北走位的地铁房子,不要问我为什么,数据说明一切。
说白了,这里提到的“东西走向优先”,其实背后是一套城市功能规划和经济逻辑在起作用。上海的经济重心一直偏东,陆家嘴作为金融中心,把大量高收入人群和优质资源吸走了;而西边则是传统的高端居住区,文化底蕴浓厚,“西贵”名副其实。东西走向的地铁能串起这些核心区域,自然比南北走向更吃香。想想看,你是愿意每天在地铁上通勤去陆家嘴办公,还是宁愿花时间穿越边缘区域?答案很清楚。
再看“数据说明一切”,这句话耐人寻味。房价是价值的晴雨表,说到底,买房子看的是未来潜力和生活便利度。东西走向的地铁房,有资源覆盖、通勤效率、区域升值的加持,杠杆能力自然更强。反观南北走向,更多是居住导向,吸引的是需求相对单一的住户。
不得不说,对于购房者,选择地铁沿线并不新鲜,但挑对方向才是关键。未来,上海的城市资源进#城市发展潜力[话题]# #房价[话题]# #楼市未来发展趋势[话题]# #新手买房[话题]# #购房[话题]# #买房推荐[话题]# #地段决定价值[话题]# #楼市[话题]# #买房建议[话题]# #买房必看[话题]#