
闵行真心很大(区位上和宝山有点像),从千年古镇到产业新星,每个地方都有自己的特色,今天用一句话总结每个板块的优劣势,做一下大家参谋。
1⃣ 华漕虹桥主城副中心,商业、教育、看病都算方便,靠近虹桥枢纽,但近两年开发速度有所放缓。
2⃣ 千年古镇七宝是大虹桥“亲邻”,商业能级和学校资源都很强,但部分区域受机场噪音影响。
3⃣ 浦江-浦锦靠前滩辐射,产业发展快、潜力大,但地理位置偏远,对通勤需求较高的人不太友好。但新项目象屿浦江TOD可以小期待一下。
4⃣ 莘庄是闵行较早发展的地方,配套成熟、交通便利,几乎没有短板,适合看重生活便利的人,但交通略显拥挤。
5⃣ 古美连接漕河泾和七宝,但因九星市场分拆,周边配套还需时间完善,新项目古美阅华算是闵行800-1000万新房中不错的选择。
6⃣ 老闵行(颛桥往南)配套齐全、学校资源不错,但区域整体较老旧。
7⃣ 梅陇-春申学校资源丰富,生活配套成熟,但地铁绕行和厂房、高压线问题影响了部分区域的居住体验。
8⃣ 金汇-龙柏国际社区氛围浓厚,配套完善,外籍人士集中,但缺乏新房项目,对新房刚需不太友好。
9⃣ 吴泾产业规划能级高、发展潜力足,但目前配套一般,兑现周期较长,更适合看重长线的朋友。
闵行怎么选?
📌预算高、追求生活品质:莘庄、金汇-龙柏
📌刚需性价比:七宝、梅陇
📌看重长线:浦江-浦锦、吴泾
📌近期潜力股:华漕、古美
闵行这么多板块,你比较看好哪个?
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