闵行真心很大(区位上和宝山有点像),从千年古镇到产业新星,每个地方都有自己的特色,今天用一句话总结每个板块的优劣势,做一下大家参谋。

1⃣ 华漕虹桥主城副中心,商业、教育、看病都算方便,靠近虹桥枢纽,但近两年开发速度有所放缓。

2⃣ 千年古镇七宝是大虹桥“亲邻”,商业能级和学校资源都很强,但部分区域受机场噪音影响。

3⃣ 浦江-浦锦靠前滩辐射,产业发展快、潜力大,但地理位置偏远,对通勤需求较高的人不太友好。但新项目象屿浦江TOD可以小期待一下。

4⃣ 莘庄是闵行较早发展的地方,配套成熟、交通便利,几乎没有短板,适合看重生活便利的人,但交通略显拥挤。

5⃣ 古美连接漕河泾和七宝,但因九星市场分拆,周边配套还需时间完善,新项目古美阅华算是闵行800-1000万新房中不错的选择。

6⃣ 老闵行(颛桥往南)配套齐全、学校资源不错,但区域整体较老旧。

7⃣ 梅陇-春申学校资源丰富,生活配套成熟,但地铁绕行和厂房、高压线问题影响了部分区域的居住体验。

8⃣ 金汇-龙柏国际社区氛围浓厚,配套完善,外籍人士集中,但缺乏新房项目,对新房刚需不太友好。

9⃣ 吴泾产业规划能级高、发展潜力足,但目前配套一般,兑现周期较长,更适合看重长线的朋友。

闵行怎么选?
📌预算高、追求生活品质:莘庄、金汇-龙柏
📌刚需性价比:七宝、梅陇
📌看重长线:浦江-浦锦、吴泾
📌近期潜力股:华漕、古美
闵行这么多板块,你比较看好哪个?

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14 天 后

浦锦北,干净规划好,绿化多,楼都限高,小洋房别墅居多。开车去新天地前滩徐滨都只要十几分钟到半小时内。

颛桥呢

七宝飞机太多了,我选古美,界面非常舒服

14 天 后

你这个里面浦锦和浦江要分开来写,浦锦和浦江完全是两码事,尤其是浦锦北。可以说是闵行位置最好的地块儿之一,去哪里都方便。居住环境又好。教育医疗配套也足够。[害羞R]

15 天 后

古美阅华一手底价,优惠多多,带家电礼包,后台聊[偷笑R]

沈杜公路象屿项目名称,我猜测可能会在2月8日公布的有以下几个,诸如象屿·森境啊、象屿·新浦江中心啦、或者是象屿·浦江尚府、还有象屿·公园里等等,但具体还不确定。沈杜公路地铁口新盘可能吸引浦江镇居民“就近升级”,置换比例约为50% - 60%。整个楼盘有1140套可售房源,其中600多套被浦江镇当地居民购买。近期可能出现挂牌高峰,预计一个月内新增360 - 700套房源挂牌。特别是浦锦街道那些名下有4 - 12套房的买家,为了买新房,不用过多考虑,直接挂牌3~4套房源进行置换即可。只要一套房卖出,买新房的钱就出来了,剩余房源置换不成功,撤销挂牌后,一切也能回到原来的状态。

浦江浦锦北面就是三林,八号线直通市中心商圈。甚至如果以人民广场为中心,浦江浦锦原比闵行其他区域便利。只不过这个区域和闵行其他区域压根不是一个路数

靠近徐汇那边的梅陇怎么样呢?外环路地铁站旁边

万象城附近很香

14 天 后

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mh

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从哪里看了

14 天 后

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老闵行