事先声明：买房需谨慎！！！
此篇有点长，感谢每位看完的小伙伴[飞吻R]
前期准备：一个不怎么使用的手机号，用来和中介联系，因为我天天被骚扰，所以非常建议你们一定要这么做。（三大运营记得打钱！！！）
首先，我们要确定好，第一是我们的预算，第二是想要购买的区域，不要无头苍蝇一样。
我一开始确定好的区域就是内环内&内环边，但我实地看房的时候也被忽悠看了好几套中环边的房子。
确定好了之后我们可以借助🐚app和他的小程序（记得打钱！！！），选择好区域&价格或者地图找房，有个功能，叫VR看房，多看几套，看中的发给自己的小号以便之后筛选。
还有就是借助小红书，我之前也发过帖子，会有中介私信的。也会看很多类似于预算多少内买内环内的房子，这下面的评论区多蹲蹲，看到心动房源记得私信一下，但记得保护好自己隐私。小红书中介发房源视频的，切记，有可能去看的不是同一套。
第二，确定好自己需不需要买学区房，如果需要，上海发布找到市政大厅点进去，有个入学信息查询，看下小学对应的小区。
第三，实地看房，划重点！！！很累！！！非常累！！！做好心理准备。我的看房周期差不多有小半年，相近的板块可以集中在一起看。
我先说下我看的板块鞍山，控江，曲阳，虹足，宜川，老北站，真如，曹杨，新华路，中山公园，北新泾，上南。
个人还是比较推荐内环内和内环边的，可能因为保值吧，还有就是配备设施会比较齐全。
长宁：新华路&中山公园&北新泾：价格会比其他的高点，我预算不够，pass了。
普陀：宜川：离地铁站有点远，不方便，pass了。真如&曹杨：房龄较大，分门较多，留做备选。
浦东：上南，我真的不熟悉那块，看了两三套，觉得和我气场不合适，pass了。
闸北：老北站：离火车站比较近，我怕会有点吵，房型有点奇怪，做为备选。
虹口：曲阳&虹足：房龄偏大，面积小了点，做为备选。
杨浦：鞍山&控江：分门较多，有些房龄偏大，做为备选。
别问我为什么没看大宁&彭浦那块！因为容易碰到前男友！
第四，不要一颗树上吊死，多找几家中介，多对比，多了解行情，小区小卖部之类的可以聊两句，碰到出门的阿姨妈妈叔叔爷爷也可以搭两句话，亲测有效。
然后，祝大家新年快乐，希望大家在新的一年里，心想事成，喜提新房！！！
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