都在说上海房价降了，体现在哪了？？

这最近一年网上都在嗷嗷上海房价降了，哪里降了？？#房价[话题]# #楼市未来发展趋势[话题]# #楼市正在回暖[话题]# #看房日记[话题]# #房地产发展[话题]# #楼市[话题]# #买房[话题]# #上海房价[话题]#

二手普遍跌20-40%，二手是市场意志的体现。一线不跌，甚至涨，因为一线是zfzc抵押物的预期，所以一旦一手变二手进入流通环节，立刻会体现市场意志。

我哥的房子在金桥，去年360卖的，今年同小区成交价280……巅峰的时候这套房子500➕……

这是2024年每个区的新房平均价吧

我说实话这些都是新房吧，但新房买的人少啊

松江新城，整体24年比23年跌了20%

这是新房

体现在有价无市[偷笑R]新房还在不停的出法拍房越来越多了

10万房子卖成1000万，脑子想一想[飞机R]

体现在二手房

这是一手的一手的实际在涨

对滴，二手跌一手涨所以2021高点卖了市区，买了郊区新盘还略涨[偷笑R]

@法法轩轩

@Yell

@"小红薯6749B7A9"#p536669

其实很多地方23年降得多，24年没怎么降，20-40%是两年降的

@"陌生不是默笙"#p536669

嗯

@"花落繁华"#p536669

自己有几套房的谁不想涨价。。。

@"法法爸爸"#p536669

普陀8w长宁17w[抓狂R]

金山漕泾镇一万一平[doge]

@"逆风骑行爽"#p536669

坐莲漕专线四十五分钟直达莲花路[doge]