雪梨bb 上海房子租售比极低，大概平均在1%-1.5%左右，甚至没有银行定存利息高。房子产权只有70年，平均一套房子出租60-100年才能回本，相当于估值PE在60-100倍[微笑R]。在这里，我还没有计算上装修成本，以及后续的养护费用，房子本身也还在不断贬值。个人认为除非有钱（净资产至少过亿），不然现在根本没有任何买房的必要，更没有必要让自己年纪轻轻就背上房贷，租房子真的太香了！
记录来福和妹妹的一切 你是因为有房，需要考虑保值、租售比之类的事情，跟没房想要实现0的突破是完全不一个level的。如果完全不买房，你怎么确定钱可以老老实实存着，而不是爱马仕自由？或者各种亲友来借钱or推荐投资渠道？
