这次，我主要寻找的是公司附近、通勤30分钟以内、7k左右装修好的整租房。幸运的是，在三天内就找到了理想的房子，希望我的经验能为同样有租房需求的小伙伴们提供一些参考
🈺关于中介
这次主要通过Wellcee（房东直租）、小红书以及在看房时搭讪的小中介来寻找房源。中介之间会互通房源，有时同一个房源会被不同的中介推销。
👥关于房东
大房东是直接拥有房产的人，通常房子的装修较旧，但也能遇到新装修或者首次出租的自住房。二房东则是租赁了大房东的房子进行翻修再出租的，通常会把一些老旧、竞争力差的房子翻新，室内环境较新，但可能会面临没有电梯的老公房或者小区环境较差、楼道老旧等问题。
⏳关于租房时间
疫情后，上海整体的租房价格较之前有所下降。春节前的租房淡季比节后能便宜约10%。所以如果恰好是近期租房的小伙伴可以抓住这个时机，省下些租金。💰
🏡找房流程
我的租房思路是选在公司附近，地铁直达，尽量不转乘，5-6站以内都可以接受，因为上海地铁一站通常也只需要2-3分钟。房子距离地铁站步行不超过15分钟，这样就能限定一个不大不小的房源范围。
然后就是找小区，最快的办法是让中介带着看。可以很快了解这个区域的小区环境和楼道情况，选出3-5个合适的小区。选小区时，我会主要看建筑年份、类型（商用、民用、公寓），小区和楼道的整洁度（物业的好坏）
确定好小区后，就可以开始筛选房源了。通过中介或者直接联系房东（小红书/Wellcee）来沟通。从房子大小、价格、朝向、装修、房东态度等方面，按自己的优先级筛选。
细节方面也不能忽视，比如窗户的密封性、淋浴的水流量、室内甲醛（如果是新装修的）等问题。如果是大房东，还要核实房产证上的地址和产权人是否一致。签约时，双方都要提供身份证复印件。
一切选定之后，就进入价格谈判环节了。建议至少要准备2个房源作为备选，这样可以增加议价的底气。不然如果只有一个房源，你的心态可能就不那么坚挺。找到理想房源到签约的过程很快，差不多2-3天就搞定了。
💛🧡虽然房子是租的，但生活不是。希望大家都能早日找到自己心仪的小家。让每天的生活从推开家门的那一刻开始，变得柔软又充实🩵💙
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