今年生意直接亏大发了，决定把闲置的一套老破小卖掉，急需用钱才知道房子有多难卖！
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我挂牌850万的房子，被宗介狂砍5次到780万都没卖掉，还浪费了我三个月的时间，真的大无语！
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后来实在挺不住了，一个朋友让我调整卖房策略，亖马当活马医，没想到35天快速卖掉，还多卖了25万。
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[一R]房子的“风shui”很重要。
1）房子找了保洁做了深度清洁。墙面重新粉刷，老旧的不符合当下审美的家具搬走，前后花了2W做了全屋软装装饰，花小钱办大事，颜值一上来整体的气场都出来了。
2）现在买房都讲究好风shui，对于宗介和买家我一直都重点强调买了这个房子后创业成功的故事，内心很着急也不能表现出来，姿态拿捏的稳稳的。
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[二R]保持与维护人的沟通
我每天都跟我的维护人打☎，除了了解自家房源的带看情况，还了解竞品谁家带看大，分析分析为什么他们热度高，是人家价格有优势还是房子装修好？我要做到对竞品知根知底，一定不能在同房源的竞争中败下阵的。
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[三R]扩大流量是核心
想要房子快速卖出去，就要找更多的宗介来帮我。公司的事情都弄的我焦头烂额，实在没有多余的时间对接更多的宗介，朋友给我推见了他用的卖房管家。
卖房管家接手我的房源后帮我一键对接了全上海的宗介，并且所有与维护人的☎、沟通、竞品的分析、带看客户的情况都是卖房管家帮我做的，每周定期给我汇报，真的把我从卖房的苦海中解救出来。在谈判过程中，卖房管家特别关注我的利益是否得到满足，并没有像宗介一样为了促成交来屠龙我。
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卖房管家接手后的1个月，我家房子顺利卖出，805万成交，比宗介给我的挂牌价还多出25万，真的让我很惊喜！
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真心的想给我的卖房管家打波广，他们跟宗介真的不一样，他们属于单边代理，只维护房东利益。宗介属于双边代理，谁的利益也不维护，以促合作为目的。
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还有谁卖房想找管家？！都来找我！！我把我的管家推见给你！仅限上海！！
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