地铁二号线洛溪站 洛城花园小区业主直售
[自拍R]图片为未开灯情况下拍摄，阳光充足附近无遮挡
位置：海珠区和番禺区交界，二号线洛溪站
物业：保利地产公司配套物业
交通：到地铁站8分钟（天河/海珠/越秀/番禺上班方便）
面积：76方，简装但户型好
房屋结构：钢筋混凝土框架结构
情况说明：电梯➕翻新楼整栋人积极配合，筹款➕落地6个月，且沟通翻新外墙中
电梯：步梯加装电梯（已启用）明年政府补贴款预计7k返还，归属买房人
格局：坐北朝南，楼层高视野好，附近无遮挡，阳光充足，房间格局好（属于不会浪费时间来看）， 小区及套内静谧无噪音，可下午时间段来看房，欢迎骚扰！
套内情况：三房一厅，一卫一厨，两个小阳台，厨房和房间都很透亮，白天可以不开灯！
学位：洛溪新城小学，洛溪新城中学（省一级学校，离家距离10分钟）
燃气管道：使用中（港华紫荆，小程序缴费）
楼层：共9楼，位于8楼，非顶楼不闷热
采光情况：小区环境，阳光充足，不吵闹
家具情况：一台冰箱，一台洗衣机，三台空调，儿童上下床，主人大床，燃气灶，抽油烟机等（不带走，不喜欢找收买佬收掉，预估小几千）
物业费：60元/季度
水电费：民水民电（具体可以查南方电网水务局信息）
停车费：小区业主持房产证办理，200元一个月
周围配套：
娱乐（芳华里，南浦里，渔人码头）
三甲医院：孙逸仙纪念医院，15分钟
社区医院：电动车5分钟
菜市场及超市（物价也便宜）走路5分钟
吃饭：洛溪食街，街边档很多（附近都是吃的，放开了选！）
运动健身：小区对面有羽毛球场，网球场，篮球场，靠江边可以晚上步行➕喝柠檬茶烧烤（江边档口也多，吃喝玩乐）
交通：2号线洛溪，去天河上班在公园前转不拥挤35分钟左右到达（无死亡三号线体验），海珠区琶洲方向亦然（本人上班两份工作亲测！）周末可去老城区游玩（西华路，公园前30分钟
房屋状态：已搬离，可随时看房
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