❗️上海卖房又出现新型问题了

L.

🏠从2024年的3月开始卖房，虹口区的欧阳花苑两室一厅一卫，房子很嗲的！

一开始我挂的是785w💰，比中介给我建议的稍微高一点，我想着总归要给买房的人留空间砍价格的，而且一直也有人看房也有人出价，但是总比我预期价格的差15w！

后面一直到9月份，经纪人和我说小区房子价格掉的特别厉害，我一想我诚心卖的，那我也降个15w总能卖掉吧，把挂牌价格就调到769w💰，谁知道后面客户看完出的价格还是差10w左右！⬇️

问题：❓ 我该不该再继续降价❓
结果现在年底了，我看我周围的房子还在降价，我该不该再把价格再往下调10w呢？！？

❤️大家今年如果有在卖房上遇到卡点，可以在笔记下方评论区一起沟通交流❤️
❤️‍🔥2025第一愿：没有卖房卡点，大家都顺利成交❤️‍🔥

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上海二手房(不是中介，更不是卖房管家)

你第一步要把半年里面同小区的真实成交价搞到啊，不然很难定价

今天要早睡

差15万为什么不见面磨一下？双方见面互相让一让也就是差几万块了

Yuki坚持最酷

等明年你就会后悔为啥不提早降一点快快卖掉[doge]

仨

不能一味的降价。可以试试卖房管家。

狐狸姐姐

不急用钱，就等一等，我上个月出手了一套，绿地海域笙辉的 99 平米三房，到手价 445，说实话，比心里价位低了 15 万，不过我是 230 买进的，而且一直都在出租，每月租金 6k，跑赢银行利息，所以也谈不上亏不亏的。主要买了新房，是不想贷款太多，另一套我撤了挂牌，等春节后再看看市场行情。

Sen Lin

急卖调价一步到位，不急卖挂着

我是张西西

真的是无止尽的在降价不停的降我都要疯了！降也卖不掉！全小区最低还是要还价便宜便宜还要便宜，真的好烦！人家200个卖掉的我195吧还是没人买到底要降到什么时候是个头啊？免费送吗？[笑哭R][笑哭R][笑哭R][笑哭R][笑哭R]

微笑的蒙娜丽莎

真心想卖的话，我觉得买家出价后谈完差个10万8万的就赶紧出掉了，现在市场不好，有买家看中的还是要珍惜，我前面两年就是犯这样的错，差十万不肯，差5万不肯，后来房价越来越低，悔死了

peter

买卖从来都是双方的，你想要的价格，也得有人认啊，谁都不傻，好吗。

梦想很丰满，现实很骨感

还会继续往下砍的，中介的惯用伎俩，不是真实买家别出底价，报价同意马上签，你考察一下真假[doge]

Zoe

这个小区今年有三房不到700个成交的，别问我为啥知道因为我去看过也聊过。

wendy爱发呆

一定要见面聊，中介说的客户出价都是假的

惠民丨斋咨询

大家赚钱都不容易哈，我是有实体门店的正规中嘎，我不是来做广告的，我是来给大家省钱的，买房五千，想都不敢想，颠F传统行业，只要你有看中的房子，不管是上海哪里，我都可以去搞定房东，谈价-签约-办贷款-过户-交房，全程陪同，300万左右的房子省下6万，500万左右的房子就省下10万，1000-2000万的房子就省下20-40万

微笑的weiwei

说明你的价格永远跑在别人后面

Jeremy

你一开始就应该降价多一点，别一点点降价

安静的朵朵

可以见面聊一下

小红薯5C00D8D0

你降到700萬

咳咳

@"上海二手房(不是中介，更不是卖房管家)"#p52724

一般这个怎么搞得到啊

L.

@"今天要早睡"#p52724

见面谈了之后，出的价格还是离我现在预期差15w。