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1.税费：满五唯一，只有契税，无其他税费。
2.房型：2室2厅1卫，可改小3房，房型方正，南北通户型，主卧和客厅朝南，主卧次卧都可以改飘窗。卫生间是明卫，干湿分离。
3.产证面积：72.73平 ，阳台一半赠送，飘窗全赠送，多层得房率高，储物空间充足。
4.楼层：2楼/6层，不用爬楼，也没有1楼的潮气。前后都无遮挡，采光非常好。不靠马路和车库，安静宜居。
5.装修：房子是2015年精装修，一直是自主，家里保养的非常好，基本可以拎包入住。
6.车位：小区是长租固定车位，排队3年起步。业主自带车位（带电桩），好转让。停车费80/月。
7.价格：XHS独家挂牌411w（LJ挂牌可查），价格可谈（小区最近12月同户型5楼成交价385w，税费不详）。
8.交通：周边有11号、18号线御桥站，16号线、11号线罗山路站。离御桥站800m，步行10分钟内即达。30分钟可以到陆家嘴、徐家汇、张江。机场联络线马上年底就修好了，虹桥机场到浦东机场40分钟，附近有一站康桥东站，打车起步价就到了，意味着可以25分钟可以到虹桥机场，15分钟到浦东机场。自驾出行非常方便，10分钟之内可以上中环、外环。
9.小区环境：小区是和合新村东区，2006年建成，中央有个广场，有各种运动器材，是年轻人静坐、小孩玩耍、老人散步的好去处。绿化很好，绿化率35%，环境舒适。物业费7毛/平方，非常划算。
10.学校：初中对口建平御山中学，校长和建平实验是同一个，建平实验的六年级也是在御山校区读的。小学目前对口御桥小学（高青校区），新建的小学和幼儿园，就在小区对面，目前是准备动工状态，值得期待。
11.生活配套：最近1km内的商场有太平洋中环广场、开心里，2公里以内有复地活力城、宜家、红星美凯龙、上农批。周边公园环绕，有汤巷公园，秀南公园，沔青公园，沿北公园（外环打开后步行可达），开车10min即达，北蔡楔形绿地也即将建成。
