已经跟自己和解了！不失眠了！新业主是个很Nice的小哥哥，很有缘，跟我买下这个房子时一样的年纪，相信明天会更好！未来可期！加油赚钱！
当签下卖房协议的那一刻，心中五味杂陈，回到家忍不住大哭了一场。
虽然不是人生第一套房，是我和队友工作步入正轨之后第一套投资房，很方正的一房一厅，厨房卫生间客厅卧室都是分开的，楼下就是地铁，超市、医院、学校全部都是步行可到的距离，靠近福田中心区，当时租售比1:513，出租回报率2.4%。
买在2018年，今年11月份卖掉的，昨天过户完成那一刻，真的怅然若失。虽然在里面仅仅居住过几个月，但还是非常有感情，当时搬进去的所有家具都是我亲手置办的。
手机里翻了几张生活在这里的照片，也是用心布置过，房子虽小但也温馨，后面一直出租，租客虽然布置有点乱但也很宜居，可以看出这个户型真的很适合福田上班的小年轻。
这个小房子默默地陪伴着我度过了人生的一段旅程。当初买完每个月除去生活开销剩下的所有钱几乎都用来还它的贷款。在当下作为投资房无疑是最正确的决定了，只是奈何这两年深圳房价下跌的太厉害，小区又有业主砸盘，中介也都是屠龙刀，陆陆续续卖了大半年也累了，最后卖房的时机没有把握好。目前成交价相比2021年最高价跌了几乎50%。
这个决定让我经历了无数个辗转反侧的夜晚，虽然是跟家人一起商量的决定，但老爸在老家，老公在国外，妈妈身体不好暂时瞒着她，具体的实操和奔波和最后的谈判都是我亲历亲为，一度压力巨大，也因为最后价格没谈好而责怪自己。
本来想腾出名额置换一套大一点的学位房，手里钱不够暂时先观望着。卖完房浮亏变成实亏，只能安慰自己，前路漫漫，未来可期。
补充下：很多人问怎么跌破了2018年，深圳很多房子都跌到了2016年，双核区域的改善房最抗跌，我这套小房子是在福田中心区比较近的小户型，适合投资，但小区不适合自住。
是实亏100个！不是对比最高价跌了100个：买入价270，卖出212，买入双方交易费和税费由我单方面负担总计接近5个点，卖出1个点交易费，利息支出50W，租金收入30W，算下来总共亏了100个左右。
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