记录第一次线下看房🏠
需求：1️⃣我在国贸上班 男朋友在亦庄 目前没有车 希望我俩上班都方便一点
2️⃣两居或三居 三居最好
3️⃣最好是10年以后的房子
预算：350左右
第一次踩盘看了十里河和潘家园附近 这附近基本都是老破小
[一R]弘善家园
这是同事给我推荐的小区 看了以后感觉环境有点不能接受[笑哭R]
优点：位置好 三环内、价格便宜 性价比高、房龄新（15年左右 但是感觉很破[笑哭R]）、近地铁 中介说这是朝阳区成交率最高的小区 也是三环内最便宜的
缺点：回迁房 环境差（周边环境也差 十里河附近都破破烂烂 乱七八糟的）、楼太密集 住户太多（中介说有一万多户 比天通苑还要密集）、住户多为老年人和租户、户型不好 采光差（多为长条户型 窗户都很小 且在两栋楼的夹缝里）、停车不方便
[二R]建业苑
这是中介推荐的房子 在潘家园 这个小区有一批九几年的房子 有一批是01年的 虽然比弘善的房子还要老 但是看着要整洁干净很多 周围环境也好很多 很有老北京的生活气息
优点：位置好 近地铁、有学校、周围环境还不错 很热闹
缺点：房子有点老 不好停车（但是中介说这个小区最近有整改计划）
总体这次看的房子都不太满意 感觉越看越迷茫[哭惹R]
下一站准备看北神树
给有同样需求的朋友们一个参考 也想听听大家的建议 欢迎大家一起讨论呀
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