如果你的资产在1000万以内，这十大准则特别适合你！买房之前一定要了解，避免踩雷‼️
✅ 1. 高新区三居室注意
如果你的预算在200万以内，切勿去高新区看三居室。即便买到了房子，可能会因为价格过高而面临降价风险！
✅ 2. 不要盲目追求学区
在高新、曲江之外的区域买新房（尤其是一手房）时，不要仅仅因为学区而做决定。真正的好学区房价格也许你难以接受。
✅ 3. 楼间距的真实情况
开发商常说的35米以上楼间距，90%都有水分。低楼层可能面临日照时间短或根本无法照射的情况。
✅ 4. 不要仅仅依赖规划
规划中的地铁、商场、学校等基础配套，往往会被打折。地铁建设也可能遥遥无期，不要过分期待。
✅ 5. 不要为景观花费大笔资金
如果你还未财务自由，不要花几百万去追求昆明池、雁鸣湖的景观，这些投入可能不会带来相应的回报。
✅ 6. 卫生间配置要注意
三居两卫至少要有一个名卫（主卫）。南北通透指的是两边窗户能够有效通风，而不是单纯有窗户。
✅ 7. 避免买楼龄过老的小区
不要购买2010年之前建的小区，否则你可能会面临房价下跌的问题。
✅ 8. 选择最佳品质的二手房
除非是曲江和高新，否则选择区域内最好的二手小区中段产品。这类产品流动性最好，投资回报高。
✅ 9. 楼盘选择的小窍门
如果你在两个楼盘之间犹豫，可以用硬币法：选择正面买A，背面买B。观察硬币的结果往往会反映你的真实想法。
✅ 10. 杠杆的作用
杠杆能放大你的决定，但不会改变决定本身。任何错误的决定源头都不是杠杆。
✅ 11. 实践与咨询
最重要的是当场实践与咨询问题。点个关注，你一定能找到合适的房子！
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