深圳小产权房到底能不能买？看完这你再决定
可能是全网比较全的深圳小产权房干货科普，如果你现在没有时间看，先把它收藏起来，等有空了再慢慢的看。
首先，小产权房这个词在深圳的G方文件中是找不到的，属于民间用语，官方给它的名称是深圳历史遗留违法建筑，我们可以这样理解，深圳所有非商品房性质或者非独立红本的房子都是小产权房。
所以这也就是为什么一个小产权房当中包含了那么多房屋类别的原因，因为其房屋的历史遗留原因和特殊性，所以也导致大家对深圳的小产权房的各个方面也非常的模糊，没有深入了解的话还是很难搞懂的。
首先小产权房在我这里只分为两种，一种是深圳的，一种是其他城市的。 我一直都是同一个观点，深圳的小产权房大部分都可以随便的买，而其他城市的不到万不得千万别买。 是深圳真的有这么特殊，还是我在睁着眼睛说瞎话？
接下来我们抛开身份，用事实依据说话，首先我们要明白，深圳的小产权房是以前历史遗留原因的违法建筑，简称历史遗留违法建筑，而其他城市的小产权房是违法建筑，这能一样吗？
千万不要把其他城市的小产权房跟深圳的小产权房搞混了，这两者的区别还是很大的。 深圳小产权房到底能不能买？
不看广告看疗效，去看看深圳的小产权房业主有多少，又有多少人是买的小产权房自住的，包括现在很多商品房的业主，以前都是用小产权房过渡的。
深圳小产权房的Z策是跟深圳大部分人直接相关的，不要去看各路自媒体整天听风下雨的，总想搞个大新闻。
关于深圳小产权房，其实很多人主要担心的原因有两点，第一，房子没房产证且不受法律保护，担心买了小产权房后袁春明反悔容易有纠纷，总之就是没保障。
第二点，担心买了小产权房后，如果遇到拆迁旧改，没有赔偿，或者认为赔偿只赔给袁春明，跟自己没有任何关系。
我们先来说第一个关于纠纷没保障的问题。 首先纠纷这种事肯定是有概率的，这个无关产权，有人的地方就有纠纷，这个没什么好说的，只要在手续、合同审核方面仔细认真点，基本上就能避免大部分的纠纷，可能这时又有人说了，小产权房本身不受法律保护，如果遇到纠纷，一旦起诉即可直接拿回，我想说的是你想多了，实际上真正能拿回来又有几个呢？
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