YAO 遵从本心，顺应时代，没啥不好。我是大换小，去杠杆，然后在公司附近租了个大三居，通勤减少2h，居住空间大一倍，抗风险能力翻倍。换的时候所有的中介和房产咨询都不建议大换小，我们最后坚持做吃螃蟹的人。
观云 你说的内容跟我刚刚卖掉一套带小院子的房子有很多重合。但是不一样的是我是杭州主城还17年买的老小区，有不错的学区（但孩子已经大了不需要了），房贷压力也不大。但是房龄20多年了，小区环境比较差，面积也只有90方，上班距离也比较远。离单位近的还有一套比较大的电梯房，就想换过去。也可以不卖，租出去，但租完之后如果想再卖，房子的品相可能就不好了。另外房龄老了，而且对房市走向也不太看得清楚，价格合适就落袋为安了。不知道对不对。
ChelseaCCWong 养老也会是一个考虑因素。之前看过一个德国不买房的人在老年的生活状况记录，文中说他们的退休金大概1500欧，每月房租要800-900欧，剩下的用于日常开支吃与水电煤气，然后日子过得紧紧巴巴，有房的老人可以悠闲地去度假，差别还挺大的
