🏠人生第一次买房且日常上班也是两点一线，决定购房时0经验，于是想到了中介这个渠道，前后联系过不少，当然也因缺乏经验屡次踩坑！[捂脸R][捂脸R]
下面就把我们找中介的经验和大家做一个分享[红书R]
助力各位看官购房路上少走弯路[彩虹R][太阳R]
1️⃣结识来源：
❌不建议无任何专业平台背书的个体中介
✅身边熟人推荐
✅线下专业门店
✅网络官方认证的
🔆观察其日常发的房源板块，类型及定位等初步判断其资源是否丰富，是否为心仪板块的深耕者。
2️⃣职业素养判断：
❌长期无法抓取你的需求，只推他想推的房源
❌他很努力却始终无法get 你的需求
❌一问三不知果断放弃
❌看似专业的侃侃而谈实则带有极强的目的性
✅告知他你的预算，购房目的及出发点，看他如何分析，给你推荐哪些房源。
✅侧面打探他的交易量，业绩等。
✅更深层面的可以询问他对本地房势或板块房势走向的分析，看他是否有基于从业经验专业客观的洞见。
3️⃣带看能力
❌首次看房很重要，不要轻易输出个人信息(姓名，电话等)接待大厅门口都有人脸识别，一个月的保护期会认定你就是这个中介带来的，如果你后面想换中介了并购买此楼盘的房源会影响成交。
✅精准抓取你的需求，提前为你规划好带看洞线，计划看的楼盘大致在你预算内并符合你的购房需求。
✅提前告诉你售楼部销售话术的小套路，哪些能听，哪些不用听，重点关注哪些，有些话他不方便说，但他会提前告诉你让你去问清。
✅通盘带看后会站在你的角度帮你想问题，做权衡，你看上的楼盘房源紧俏了会及时告诉你，但不会极端的催你做交易。
✅坦诚且专业，帮助你客观的分析各个楼盘的优缺点，不捧不踩，不会因为想拿更多提成刻意引导你，决定权永远在你手上！
分割线————————————————————
任何职业都值得被尊敬[星R]
希望每一位购房者都可以遇到良心中介
也愿那些真正为买方考虑的中介一路生花[烟花R][烟花R]
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