回答粉丝问题:低楼层采光差/东西向房子，值不值得捡漏入手？
先说结论:自住投资都不合适
1.北京夏天雨季变长，降水变多，采光差/通风差，会闷热，会潮湿。
冬天北京是需要阳光的，没有，就阴冷潮湿，人会生病的
2.北京租/买房，阳光是需要另付费的
靓仔曾经在后沙峪见过90多平东西向次新，比南向88平便宜了150多万
因为下午两点，九月，屋里没阳光，夏天凉爽不假，冬天那就要冻感冒了
3.采光差/东西向，租金不高，选择的租户也不多，亏本
4.通风差阳光少，屋子里潮湿不透气，蟑螂就会多
5.纯个人感觉，阳光不多的房子，晒不到太阳，人会抑郁，会不舒服
总之，别没苦硬吃，首付50也有机会北京买房，别着急硬凑合
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