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北京年前买房还是年后买房[害羞R][害羞R][害羞R]纠结了，还是先别买在等等#买房建议[话题]# #买房人的心态[话题]# #买房攻略[话题]#
我住北京大兴，现有一套小二居，家里二个孩子，一男孩一女孩。现在孩子大了，想换一套三居室。
现在换房有几点纠结
1.不打算卖现在的二居，直接再买一套三居就压力有点大
2.我想换，我老公不太想买，他觉得经济大环境不好，失业率太高，买了万一失业了，贷款都还不上
3.附近看上了一套，户型还可以，一直没上门去看，中介给我打过电话了，但是价格不在预期，所以一直没上门看房
4.之前挂的290，现在270挂了一年了也没卖出去，中介说250-255可谈。我的预期是220-230。不知道是在等等还是去看看房聊聊价格，大家帮忙出个主意，谢谢大家

窗边的小狗

我也大兴两居室刚出手换房山去了

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你现在首付只有60-70？那确实别买了，保留点手头流动性比较好

北京刷墙刷漆服务

刮腻子刷漆，旧房翻新路过[微笑R]

momo

卖了换房吧。我两天里一买一卖，我是刚需，没办法。大兴的房子有一套就够了，没必要两套

甄选好房-A我爱我家安立路分店

长期看跌，短期看需求[微笑R]

小红薯66A67EBA

你老公说的是对的，身边已经逐渐开始有这样的了

仔仔妈妈爱种菜

稳当一点，别给自己和家人太大压力，压力大了幸福指数直线下降，置换合适。

李一亮🔨

你不能留一百万还贷款吗？再说了一个两百万的房子月供能多少

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@"窗边的小狗"#p42495

房山也挺好的，我是房山那边上的大学，在房山呆了六年。

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@"momo"#p42495

因为现在这套房的贷款35，加上后期中介费税和装修30个。这些65留出来，首付就只能付七十。如果把现在这套卖了再买压力会小，但我老公又不想卖[笑哭R]

胖虎

@"北京刷墙刷漆服务"#p42495

顶你

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@"momo"#p42495

主要想现在这套租出去或者留个老人住。或者以后留给孩子也行[飞吻R]哎还是经济有限，压力太大了[笑哭R]

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@"甄选好房-A我爱我家安立路分店"#p42495

需求是有，现在中介报的房主底价250-255。大概可以聊到多少，220-230有戏吗？

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@"小红薯66A67EBA"#p42495

是的，主要家里二个孩子，都上学，再买一套要把家里掏空，还要每个月还一万的贷款。虽然现在够还，但是现在岁数大了，一旦失业就没法说了。

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@"仔仔妈妈爱种菜"#p42495

是的，没错。先不买了。等等他降，自己也在攒攒钱再买[飞吻R]要么属实压力不小

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@"李一亮🔨"#p42495

我现在这套房子还有三十个贷款没还。新买房中介费加税加装修也得三十个。首付加上这六十个。还得贷160-180才行。这样算了一下，一个月得还差不多一万的贷款