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接上篇😊挑战全网最快过户🧚🏻♀️上篇说完签合同，接下来就是一系列交易流程了，速度简直飞起，不用怕不懂，跟着中介一步一步走就可以了，我从签完合同到过户完成仅仅用时17天🤔
5️⃣交中介费，签完合同后按照中介的要求提供各项资料，隔了三天去门店乖乖的刷了中介费💰
6️⃣资质审核，我不是北京户口，用的是个税/社保满五年申请的购房资格，这步也是中介来做，我只签字就行，线上完成，1天就通过审核了[派对R]
7️⃣网签，二手房网签价格是成交价*0.95，也按照这个价格来缴税，远程签字就行，银行和中介约好去实地勘察房子后，这步就完成了，也不需要我出面[萌萌哒R]
8️⃣面签，就是批贷前最关键的步骤了，是需要我出面的，链家会有一个交易专员出现，协调我、业主、银行工作人员三方的时间进行面签，我只需要在可选时间内确定时间去门店即可，定了1月20号下午面签，过程中我只需要跟着银行小姐姐的指引，在指定的地方签名就行（🤭需要签字的地方灰常多，有条件的可以带个印章[偷笑R]），签字一共花费半小时，面签就完成了，过程中会查征信（我因为连信用卡都没办过，征信非常干净，小姐姐都惊讶了[害羞R]）我的面签银行是中信银行
9️⃣批贷，面签后的下个周一，我的贷款审批就通过了，链家小姐姐第一时间约了周三过户，贷款审批通过后的晚上我去门店刷了首付（因为pos刷卡有限额，我给银行电话求助说明交易需求，银行很快给了解决方法，而且电话里还恭喜我买房了），虽然刷完卡兜里空空了，但是特别开心，并且遇到了太多热心人[飞吻R]
1️⃣0️⃣过户，预约的号26号早上10：30，令我感叹的是，过户大厅旁边也是链家门店，是为了配合过户步骤建立的👍过户大厅的人特别特别多，还好我可以在链家门店里舒服的等待，而且这时也会有一个过户专员出现，告诉我怎么签字什么的，缴了税后，就可以在一楼等待新房本出来了，不到一小时，过户完成[赞R]至此，我的所有流程都完成了（业主姐姐配合过完户后就马不停蹄去了派出所迁户口，非常nice[飞吻R]）
👉整个过程我只需要面签和过户出现，而且每当我出现的时候，都会有一个专员和链家姐姐一同陪伴我，根本不会发懵[派对R]很幸运自己遇到的都是热心人，整个过程顺利并且愉快，全程无坑，给大家做参考，也希望同道中人都能早日买到心仪的房子🏠接下来记录提取公积金和装修过程，大家可以关注我呀[害羞R]
