[买爆R]利：
[暗中观察R]1.最主要的，便宜！！！
共有产权房价格便宜
同样的价格预算可以买到更大的房子，还是新的房，小区环境也会更好。如果是自住不准备后期售卖的话买共有产权房性价还是比较高的。
（二手房价格差不多，但是真的是太破了！！！环境还差，小区旧，楼道乱，地库全是灰啊）
[暗中观察R] 2.可以落户，北京集体户口的可以落户
[暗中观察R]3.购买户口不受限制，只要在北京没有买过房，社保连续交够5年就可。京籍和非京籍的选房率是一样的。
[暗中观察R] 4.中签率很高，基本不挑逗都可以买到，最近几次的项目都买不完。
[扶墙R]弊：[叹气R]1.产权只有70%，未来需要出手受限制。
重要的事情说三遍：刚需再上车！！刚需再上车！！！！刚需再上车！！！！！
[叹气R]2.可出租，不过需要在特定的网站
[叹气R]3.质量可以说是层次不齐，偷工减料，网上可以随便搜一搜就行
以我们的亦生悦为例，同样的价格和户型，我们小区的就偷工减料。买房真的心累啊，开发商完全没有契约精神。也可以参考星光里的水帘洞情况。
[叹气R] 4.位置一般比较偏
[叹气R]5.共有产权房不能继承。
还有什么利弊，大家评论区一起再补充。
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