以下信号可能会让2025年房价有上涨趋势：
政策层面
• 政策环境持续优化：国家和地方出台系列利好政策，如降低首付比例、下调房贷利率、减免交易税费等，降低购房成本，刺激购房需求，提升市场信心。
• 中央明确楼市稳定基调：2024年12月召开的中共中央政治局会议和中央经济工作会议均明确定调“稳住楼市”，释放强烈信号，为市场提供政策保障。
市场层面
• 外资加速布局：全球经济复苏和中国经济稳步增长，吸引外资机构看好中国房地产市场潜力，加速布局，带来更多资金，提升市场活跃度和竞争力，推动房价上涨。
• 新建房库存下降：2025年全国新建房库存预计呈下降趋势，市场供需关系改善，推动房价上涨。
• 核心城市二手房交易活跃：如2024年北京、上海、广州等一线城市二手房交易量显著上升，2025年这一趋势延续，会带动房价上涨。
经济社会层面
• 经济回暖与购买力增强：中国经济保持稳定增长，居民收入增加，购买力增强，中产阶级崛起和年轻一代购房需求旺盛，为房地产市场繁荣提供动力，支撑房价上涨。
• 城镇化进程加速：大量农村人口涌入城市，带来庞大购房需求，且居民追求更高品质居住环境，购房需求持续增长，推动房价上涨。
不过，上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，2025年全国商品房成交均价预计总体趋稳。大趋势上，ＺＦ“房住不炒”的调控基调会防止市场过热和房价过快上涨。
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