北京房价涨了

北京房价涨了？！
从十月看到现在，天天说涨涨涨
涨了那不买了，哈哈哈
涨吧涨吧，哈哈哈
已疯
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坐标北二环西直门，谈价快一个月，四套。。有的涨价，有的被其他人买走，还有一套愣是约见面的前一天晚上临时让中介在原来价格基础+30才见面聊，已崩溃[笑哭R]。。。qtdyd

24年底基本就是谷底了，我这句话先放这欢迎随时挖坟，不过涨也不会大涨，不是刚需就没必要买因为现在投资回报率依然跑不赢贷款利率

以8月份跌那次为例，只要都不买，就会降价，因为需求决定供给，有些人就一股脑傻呵呵往里冲，生怕买不到，抬高了房价

我的卖不出去租出去了[笑哭R]租金都降了长啥涨[笑哭R]

我关注的房子，十个里有八个都卖了或者已下架

关注的几个房子，近一周一个降了10w一个降了20w[笑哭R]

涨吧，我一辈子租房都比个首付省钱[doge]

业主确实涨了，我也谈了一个，不买了

没钱，不买

9.30晚上卖的，签完合同看见新政策了，后面的卖的都比我高个二三十[哭惹R][哭惹R][哭惹R]

出生率什么的是说全国楼市方向，对于北京等一二线城市不成立，这些城市是结构性供需关系。目前决定北京房价的是经济发展和货币存量，一旦大量货币进入社会、经济好转，北京等一二线城市是肯定要涨的

看了老铁们的讨论，有说涨的有说降得，都没有数据支撑，不知道信哪个？

老破小可能微涨，好社区有些已经涨幅15-20%

跟去年年底言论一模一样，当时好多人吓得立马买了[笑哭R]

刚需就别等，不是刚需可以自己选择等等，但是话说回来，北京，首都，真等涨价再去看，去买。恐怕来不及了，涨价将会是一瞬间的事儿。

你有什么根据说涨了

涨价就是个笑话

我上个月刚买，前几天收房的时候中介给我看同户型楼层差不多的最新成交的比我贵了3万[笑哭R]，我是受不了租房了，后面赔就赔了，认赔[笑哭R]

星星之火可以燎原[笑哭R][笑哭R][笑哭R]吹接着吹