🌈🌈西二旗附近买房求建议? 1. 朱辛庄地块（万橡悦府）和奥森one、奥海明月地块哪个未来发展更好？目前来看朱辛庄双地铁，有产业（小米产业园、好未来等），有商业（住总、华润商业），奥森one附近除了建材城地铁站，公园配套，其他配套很少，未来还有别的增长点么？朱辛庄和奥森one的升值空间那个更大，或者说哪一个更保值? 2. 西二旗附近工作，刚需首套，首付200，万橡悦府、奥森one/奥海明月，哪个更好？或者西二旗、西北旺附近有什么二手房可以选么？五环外贷款243万，总价430以内的二手房，感觉可选的非常少…… 3. 城里有个别老破小，40-60平，首付200可以拿下，但是户型特别差，应该也没啥学区，值得下手么？
🌈🌈回答：1、你代表一个典型人群的购房需求，目标板块相对明确，西二旗附近。
（1）金域华府：郊临次新好物业，西城外溢学区配套（育翔分），公立幼儿园，北大国际医疗、昌发展商业，再叠加离后厂村路和码农近，这个标的物是完美的。很多人稍微诟病的是二期离高速近、密度大点，但是人无完人，主要溢价点集中后，逻辑成立，且发展支撑稳定。
只不过对你而言，金域华府两居需要500以上的总价，你超预算了，PASS。
