#西安买房[话题]#
2023买房核心逻辑
1.买房子并不是单纯的住，是通过置业的方式即解决了居住需求的同时，保证资金的稳定正增长
2.版块儿位置选择很重要！区域版块儿！区域版块儿！区域版块儿！
3.城市中心在外扩，不要图距离近，就锁定了范围，通勤40分钟以内要接受，毕竟热点版块儿房价增长是其他版块儿无法比拟的。
4.北港务，东南曲江，西南高新，必看版块儿！根据需求选择就可以了
5.热点版块儿细划以后的选择顺序
顺序：高新三期：任村西版块儿》瞳北》瞳西南
曲江二期；杜陵版块儿》雁翔路》金乎沱
港务区；奥体版块儿》政经版块儿
6.学会挑选有效配套：学校，产业，地铁
7.重视小区的品质/密度/容积率/物业服务，再过3/5年，同等区域下就是拼产品力的时代
8.刚需；功能性大于面积，同等90平，3居室就是比2居室受众群体多
改善；小区品质/户型格局放在首位，单纯的追求面积往往选不到对的房子
9.楼层选择，资金允许的情况下，尽量避开；顶/底/设备层 这些楼层居住舒适度差，后期也不好脱手
10.不要冲动型买房，交钱一定确定好自己的购房资格，贷款资格，查好自己的征信，避免产生不必要的损失。#买房[话题]# #买房攻略[话题]# #西安买房[话题]# #西安买房[话题]#
