当然你也可以不买，不买也是非常ok的，等等党还会躺赢。
因为按照广州市目前的发展态势，城市管理水平以及土地供应情况，98%的房子短期内不具备投资保值（更不用说升值）的能力；95%以上的房子都不存在“没买就错过，追悔莫及”的说法。（当然也不能一棍子打死）
现楼购买，起码所见即所得；一切可以看交付状态，而非营销说辞（只说好的，其他地方打擦边球，或者模棱两可似是而非）。另外，现楼交付还没卖完，开发商要一直营销，一直按照营销的状态去打造实景；而如果楼盘营销给力，卖得太好，很大可能后面交付草草敷衍了事。
期房购买，在无法增值保值的前提下，既损失利息，又要承担房子降价的直接损失。还要承担各种不可控的风险，包括但不限于烂尾、延期交付、降标减配，以及周边规划随意变更，或者描绘的各种蓝图无法兑现的窘况。这里不一一列举楼盘及开发商名字，各种臭名昭著的例子已经路人皆知。不过各路大v还要赚广告费，多避而不谈罢了。
不要相信任何开发商画饼，不要高估任何开发商的良心。在如今大环境下，整个社会的诚信度、公司对声誉的珍惜度都极度下滑，濒临崩溃。在生存与良心之间，他们只能选择生存；在利润与情怀之间，他们只会选择利润。
营销的时候，各种套路忽悠你下单；交楼的时候你要跟他谈一谈，难于登天。他说年底了，各种工作很忙，要开会，要总结，我没空啊。请问，一个开发商最大的工作是什么？不是给广大业主交付一个好房子吗？如果连这个最基本要求都做不到？其他那些工作除了自欺欺人，还有什么意义？
不到交楼那一刻，你根本无法想象，一个公司的“良心”和“情怀”会沦落到何种地步，在他们的字典里，没有“耻辱”二字，只有“生意”而已。
不吐不快，可对号入座。如果开发商一直选择用“不要脸”作为挡箭牌，我想最终一定会得偿所愿。时间和大家口口相传的“口碑”，早晚会给出答案。
祝大家都能买到满意的房子，祝无良开发商都早点滚蛋。
