【西安】买新房到底能不能砍价？当然可以砍了，不仅要砍价，你还要大胆的砍，豪迈的砍，酣畅淋漓的砍，砍一个气吞山河，砍一个天昏地暗，砍一个飞沙走石。买白菜都要砍价，更何况买房呢？
千万不要因为面子，不要因为【西安】的售楼部小姐姐漂亮，就不好意思砍价，砍价，砍的好，能帮你省出一大笔钱。
拍这个视频其实我想了很久，到底应不应该做，这个视频，基本上把【城市】的开发商，售楼员，中介得罪了个遍，最狠的是，把我自己也给得罪了，我今天把砍价这个攻略好好整理出来，真金白银的送到你的口袋里，最后一条是关键哦！直接上干货哈。
第一，砍价的时候绝对不能说出底价，也就是不到最后一刻，永远不要告诉对方你的心理价位，不要说再优惠两万，我们就买这样的傻话，你要求优惠两万，可能还远远没有达到房价的底线，对方就答应了。我们很多爱面子，不好意思再去争取，就会硬着头皮买下来。所以我们不说底价，一直不断地嫌贵，慢慢磨，一点点地磨，直到把所有的领导都请出来，让他们把所有的优惠都榨干。
第二，在西安看房的过程中，销售员肯定会问你很多的问题，因为他要摸清你各方面的情况，意向程度啊。你直接表现出来，你一直都有这个购房的打算，但是呢，手上的钱又不太够，这样说完，他既不会不重视你，也不会给你瞎报价，也会为后面砍价埋下伏笔。
第一次去看房不要直接还价，你只管问还有什么折扣就可以了，然后直接看下一个楼盘，货比三家啊。看房就看房，别浪费时间。重点来了，以下的优惠就是你房价的突破口。 第一个：就是按时签约的优惠，比如说首付要七天给齐，就即使你的钱到不了位，你也要自信一点儿说没问题。拿到所有的优惠之后再谈延期的事情，一般都会给你操作的。
第三，买新房谈到一定程度，一定要说，请你们的经理来跟我谈，跟售楼员谈得差不多了，一定要让他们把他们的上级领导请出来。有些小白买房只跟售楼员简单的聊一聊就匆匆下定，这是不对的，你太着急了，他们的领导手上有一些优惠权限，让售楼员把销售经理请出来，继续和领导谈价格，而且要继续说嫌贵。注意，让售楼员请他们领导的时候，要给售楼员一定的信心，跟他们说，你把销售经理请出来，我们谈妥了，我们就可以下定，不然他不会给你叫经理的，或者是随便找个同事冒充经理一样不给你优惠。收藏吧，用得上。
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