到底要不要买好赞？要不要签独家？
. 深圳卖房3个月后，南山1000w的房子，房东本来都降价3次，降到900w了，最后被卖房管家930w成功售出，比房东心里价格多卖整整30w！
大家好，今天给大家揭露房产内幕：到底要不要买好赞？要不要签独家？
. 1.到底要不要买好赞？ 好赞相当于是贝壳的流量包，买了以后送你房子置顶！
. 这样的房子适合签好赞： 1）你的房子确实有超级多卖点 2）你这套房的目标客户主要都在贝壳手里
. 如果你的房子卖点相比邻居家或者同板块的房子都差不多，又或者你出价高的目标客户在“我爱我jia”或者其他中介手里，那么签好赞没有用！
. 2.到底要不要签独家？ 签独家，会损失其他中介手上的潜在客户。
不签独家，中介不主推，我该怎么办？ 答案是！
. 咱们要先了解板块内各个中介的市场占有率，如果咱们小区所在的板块，有一家中介长期或者近期的市场占有率达到70%，我们可以考虑签独家。仅仅是可以考虑！还要注意第二个因素！
. 2）签了独家后，如果负责和你对接的中介不够优秀，或者不够对你房子上心，也是没用的！所以还要考察中介本人！
. 如果你的房子，挂牌半年甚至一两年都没卖出去，又有更多卖房问题，该怎么办呢？！
. 别慌！找卖房管家！不是中介！卖房管家是“只关注房东利益是否得到满足”的卖房单单单边代理！
单边的意思是：卖房管家不关注买家利益！！
. 中介是双边代理，靠撮合买卖双方成交赚钱，在买方市场下，中介会更注重买家利益！
. 但卖房管家不会！！所以才出现了：房东自己挂到900w一年多了都没有中介帮忙推！但卖房管家一接手就3个月930w卖掉的真实事迹！！ . 不仅服务过chao房客，还服务过业内大佬，他们接了卖房单后，在看到卖房的交付细节情况下，就外包给卖房管家了！
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