经验分享—直系亲属商品房原价买卖的交易步骤如下：
1️⃣合同备案网签。二手房自助交易步骤：房屋权利人登录深圳市房地产信息平台，选择我要自助卖房进入二手房自助交易系统。进行房屋产权校验、填写合同条款、生成合同示范文本、买方购房资格审查、买卖双方i深圳合同签署、合同备案。办理材料：
（1）转、受让方身份证明。
（2）受让方户口本，婚姻材料，社保证明或个税证明。
（3）涉及购房资格审核的其他资料。
（4）《家庭成员及婚姻状况申报表》等材料。
这一步办理后可以申请“一网通”，就不用跑接下来不动产中心啦[派对R]但我在一网通上操作，税费有问题，要六十多万，所以我又撤回一网通申请，选择去现场办理。
2️⃣税务机关办理计税价格复核。
（1）办理地点：办税服务厅现场办理，或通过微信小程序搜索“@深税”，点击下方“特色业务”的“房产办税易”功能模块，勾选已阅读《办税须知》、《办税承诺书》，按照操作流程进入“房产办税易（个人）”界面，选择“房产原价过户办理”。（详细的操作流程，请拨打12366向税务部门咨询，或在@深税小程序首页，点击“我要咨询”在线咨询。）
（2）办理材料：
①转、受让方身份证明。
②不动产权证书。
③能够说明双方关系的正当理由的证据资料【如户口本（双方在同一户口本）或公安机关证明或公证书】。
④房屋买卖合同等材料。办理时效：9个工作日。
⚠️这一步建议在@深税 上办理哟，很便捷，实测不需要9个工作日就能办结，办结后直接去税务局打印就行了。
3️⃣不动产权登记中心办理产权过户及登记事宜。办理地点：深圳市不动产权登记中心。预约现场办理，可登录“i深圳”APP，我的服务，不动产登记预约。办理材料：
（1）不动产权证书。
（2）房屋买卖合同。
（3）转、受让方身份证明。
（4）受让方户口本，婚姻材料等。
（5）税务局开具的计税价格复核通知书。
（6）《家庭成员情况申报表》等材料。办理时效：3个工作日。
总结：一网通和@深税这两步线上办理挺方便的，适合没时间去现场的小伙伴。不过过程中可能有很多不知道怎么操作或填写的地方，打电话咨询时很多工作人员也不知道如何操作这两个线上程序，更适合熟练互联网的年轻人哈。有时间的友友们可以预约现场办理，工作人员态度都非常nice[害羞R]真的很感谢提供帮助的网友和工作人员！
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