这两年,西安一下子多了好多所谓“第四代住宅”。就住宅的代际来看,第一代住宅是茅草房,第二代住房是砖瓦房,第三代住宅是城市电梯房,而第四代就是“空中庭院房”,“城市森林花园建筑”。根据设想,“第四代住宅”可以户户庭院(可实现种花、种菜、遛狗的田园生活),甚至有的能做到空中停车场、层层街廊,在高层上实现别墅的体验。这类产品赋能生活更多的可能性,但是露台不能封闭,对于有雾霾、沙尘暴天气的城市而言是一种考验。漏水、高空抛物、防坠落等安全性方面也是需要注意的。根据不完全统计,西安共有约30个第四代住宅,总价段从二百万到千万级别都有。其中品牌房企项目主要有金地玖峯悦、华润润玺臺、绿城丹桂苑、中粮悦著云轩、中铁建西派璟悦、招高西安序、龙湖青云阙尚府、保利云谷天汇、绿城海棠三章、招商雲蘭、华润明德润府等。
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