【关于房子】
1、面积：86.88㎡（建筑面积）。
2、楼层：顶楼，位于33层（共33层），楼顶无渗水情况。
3、户型：两室一厅一卫（主卧带阳台，次卧有飘窗，两间卧室窗户均朝东/朝南，采光极好）。
4、装修：精装修（2022年因结婚重新装修，现代简约风格）。
5、房产证：因小区10号楼还处于在建阶段，所以房产证暂未下来。
【关于小区】
1、简介：仟福珑邸小区，于2006年开建，2013年交房，小区租户较少，业主多为公职人员，整体素质较高。
2、学区：按24年最新学区划分，小学为“莲湖区西关第一小学”，初中为“西安市第四十二中学”（西安一中分校）。
3、车位：目前小区地下停车场在建中，需暂停至小区内地面。
4、交通：小区位于西稍门十字，交通极其便利，楼下“西稍门公交站”有多达20条公交线路，向北900米为地铁1号线劳动路站，向南1公里为地铁6号线大唐西市站。
5、商超：楼下有每速达超市，买菜购物方便，小区一条马路相隔即为开元商城西旺店，向北1.1公里为风华茂购物中心，向南1.5公里为西市城购物中心。
6、医院：医疗资源丰富，周围汇聚多个三甲医院，小区向东500米为西安市第五医院，向东1.4公里为西安市儿童医院，向西1.4公里为西电集团医院。
7、公园：小区向西700米为劳动公园，向东1公里为环城公园。
【关于价格】
1、房子定价相对周边小区均价绝对有诚意，可点头像私聊，进一步详谈。
【房子优势】
1、2022年新装修，房间内配套齐全，可拎包入住（实拍图中所展示的非定制类家具，如：电视、空调、床、茶几、冰箱等家具家电不在出售的范围内）。
2、交通便利，区位优势明显，位于城市中心区域，无论去往高新区或是去往城墙内景区均可10分钟到达。
3、周边医疗资源及教育资源丰富，汇聚多个三甲医院及多个幼儿园、小学、中学。
4、房主95后，本人出售，非中介，真诚无套路，寻找有缘人。
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