福州仓山区融侨外滩旁，上渡板块也出新楼盘了，我们今天去左海烟山江翠一探究竟。
小区占地面积：40亩，8.7万方，总共10栋17F-23F纯商品房社区
绿化率：约30% ，容积率：约2.399
总户数：403户，建面约130-170㎡
这个楼盘是由福州左台置业有限公司开发，楼盘位置：福州·横江路东·外滩旁 。
2公里范围内有外滩一号、爱琴海购物广场、万达广场、烟台山商业街等7大潮流汇集地 。周边教育资源也丰富，有江南水都中学、第十六中学、福州外国语学校等13所全市排名前20的名校 ，周边逛公园也是非常方便，闽江公园、华侨公园等6座生态公园串联滨江湿地景观带，还有爱情岛、中洲岛双岛秘境
楼盘的优缺点
优点：1.这个楼盘国企开发：由福州国有独资企业左海集团开发，品牌与资金实力有保障
2.地段优越：位于闽江之心，占据城市核心位置，江岸线资源稀缺且珍贵，是福州高端居住区域象征
3.配套丰富：商业、教育、生态资源一应俱全，能满足业主多样化生活需求
4.户型设计：主打大户型改善产品，如130平方米户型做到四房两厅两卫，一梯一户，四开间朝南，大面宽设计，得房率较高 。
缺点：1交通出行：周边没有地铁，对于依赖公共交通出行的居民不太便利
2城市界面：位于上渡板块，周边有上渡建材市场，环境嘈杂，城市界面有待改善
3采光问题：部分楼栋可能存在采光受影响的情况
4价格因素：项目指导均价3.3万左右，但周边类似二手房价格在2.5-2.7万元/平方米左右，相比之下，其毛坯价格优势不明显 。如果是你会选择这里吗？感兴趣的欢迎在线咨询或者私信我带你实地看房！#福州买房必看[话题]# #楼盘[话题]# #新房[话题]# #新房推荐[话题]# #高端住宅[话题]# #城市核心地段[话题]# #左海烟山江翠[话题]# #看江大平层[话题]#
