可能,从小长到大一直被保护得很好,一直被善待的人
一般看不到黑暗,即便活了几十年也依然内心单纯的像个孩子(傻子)
但是,受过伤后,就会变得越来越寡言,冷漠,很多时候,人可能真的不如🐶,校园门口撞了那么多人、珠海惨案……,这个世界貌似病的不轻
[星R]还是说房子吧,
在大多数房子不具备投资价值的今天,持有多套依然不是好的资产配置选择,
看了一组恐怖的数据,
济南出生人口从13万左右一年,降到5万左右,
济南的常住人口增加从每年约11万到去年的才增加约2.2万
济南二手牌挂牌量,由原来的同期挂牌约9000套,到现在的约9万套,增加了近10倍,济南人均面积突破45平,所以不要在济南投资房子了,实在想投,北上广的核心地段可以考虑,济南小部分区域可以,但是难度太大。
济南cbd的大平层也趋于饱和,
cbd的二手高层价格卖不过市中区个别小区的次新房六层洋房,哪个小区不说了,免得再说我是中介,不要抨击中介,中介也有素质高低之分,(目前不是中介,不曾做过中介,说不定有一天我会成为中介)。
这也说明了几个问题,1.济南房价两级分化越来越严重,2.区域好的、有景观的多层电梯洋房保值 增值属性更强烈。3.环境不可复制,尤其是景观房,18层以内的主城区山景房不可多得。4.容积率越低,房子越贵,在济南花几百上千万买的大高层,不管任何位置绝对没有保值属性,卖的时候加上资金的机会成本,融资成本利息啥的,绝对赔。5.能买现房,不要去买期房,大部分现房的溢价基本很低很低啦,而且现房不像期房那样,一进售楼处高大上特别好造梦,现房看到啥就是啥,要知道售楼处的每一处细节,都是精心设计的专门为你打造的场域,一切都是为了成交。
还有一点,不要买商铺,不要碰公寓,有机会再讲。#济南山景房[话题]# #我家窗外的景色[话题]# #大平层[话题]#