[飞吻R][飞吻R]因工作调动，忍痛出售自家新房，一天未住。济南CBD核心区万象城旁高端豪宅中信泰富九庐174平洋房大平层4室2厅3卫，公摊只有17.5%，总高仅7层的洋房，我们房子在3层。
[飞吻R][飞吻R]1.本房带200多平超大环形私家露台（南东北一圈露台）开发商已经给做好了门。南边紧贴着一个只有我们自己能上去的400平私家平台，后期可以自己开门。露台加平台总共600余平。露台及平台均只能我们这一户自己上去，别人都没法进入，完全私家露台平台。露台及平台布置见平面示意图。
[飞吻R][飞吻R] 2.我们是九庐唯一的一栋洋房，总高只有7层，我们在3层，我们露台上方只有4户。本房公摊全小区最小，只有17.5%，户型跟本小区191平的完全一样，都是4室2厅3卫，套内面积比同小区191平的还要大2平方，得房率极高。
[飞吻R][飞吻R] 3.在济南寸土寸金的cbd核心区带大露台还不是顶楼的房子非常少，并且还是洋房，露台的效果更好，大露台与洋房的结合，更是非常稀缺。如果是自住，房子露台面向小区内部，不临街，噪音小空气好视野好，非常舒适。如果说投资属性，CBD核心区带大露台的非顶楼洋房，仅此一套，稀缺属性拉满，升值空间大。不论是自住还是投资都很合适。如果不是工作调动，绝对不会舍得出售的[皱眉R][皱眉R]。
[飞吻R][飞吻R] 4.本小区地理位置绝佳，在济南CBD核心区，离万象城、博物馆、地铁、经十路都非常近，交通生活便利。地段无硬伤。
[飞吻R][飞吻R] 5.小区品质高，外立面干挂石材与铝板搭配到顶。室内精装交付，装修标准高，装修材料均使用的国内外一线品牌，并且所有装修标准都附在了合同里，完全标准交付。九庐是中信最高端的九字系豪宅，小区圈层定位极高，最小的面积是140多平起步，最大的246平。
[皱眉R][皱眉R] 唉，这套房子当时买的时候就是按梦中情房买的，这大露台，这洋房属性，这小区位置，当时一眼就看中了。本来在CBD核心区能称得上洋房的就没几栋楼，还带着接近一亩地的露台平台，这种搭配太完美了，心底是真有点舍不得的[捂脸R]，毕竟一天都没住过，有点不甘心呀[皱眉R]。工作调动离开济南远赴他乡，这套房子居然是我最舍不得的[皱眉R]。 #买房[话题]# #房产[话题]# #好房推荐[话题]# #买房攻略[话题]# #露台[话题]# #二手房[话题]# #济南CBD[话题]# #优质房源好房推荐[话题]# #豪宅[话题]# #卖房[话题]#
