[一R]在北京的放松限购、取消非普、降低税费等一系列的手段之后，房价是已经稳住了，且有特色区域还涨了10%左右，如果考虑在昌平买房或者卖房，可以考虑入场了
[二R]昌平说破天也就是个刚需或者刚改买房的板块，这里能容纳的资金有限，比如海淀你放个 2000 万、3000 万甚至 5000 万都没有问题，但是昌平买房超过了 800 万，就会有点错配了。昌平买房，讲究的就是职住平衡
[三R]300 以下的预算买房，可以考虑昌平沙河，有直接联结产业区的地体，有高校，有万达商业，还是在六环内，对于低预算的刚需购房者来说还是不错的选择
[四R]300-400 万的预算买房，可以考虑昌平南这边龙字头的经适房，只要避开了楼层和噪音的两大硬伤，且户型也没有明显的缺陷，未来表现还是可以的，最起码可以保住下限，不至于将来卖不出去
[五R]400-500 万的预算买房，可以考虑昌平南这边二梯队的次新二手房，如：融泽嘉园、紫金新干线；或者也可以考虑昌平北的新盘，如：中海汇智里、建发观堂府
[六R]600-800 万的预算买房，可以直接买到昌平第一梯队的次新楼盘或者第一梯队的新房，如：金域华府、领秀慧谷、中海寰宇未来，品质没问题，未来的长期走势也是不错的
[七R]昌平的歇甲庄地块基本已经安排妥当，未来这边会有新项目入市，挨着 17 号线天通苑东站，东边是温榆河公园，考虑在昌平在买新房的同学可以等等看，如果价格合适，这个项目还是值得考虑的
[八R]如果想养老，也尽量别在昌平买别墅，昌平的别墅区在北七家、小汤山那边，像碧水庄园、龙城花园这样都是老牌的别墅小区，但真的无法跟顺义中央别墅区比，城市界面一言难尽，像城乡结合部，这类产品好买不好卖
[九R]昌平是没有学区概念的，学校资源和东西海比起来差距较大，如果在昌平购房，学校不该是首要考虑，居住舒适度和房产流通性应排在第一位，适当兼顾学校因素即可
[加一R]昌平不建议买最便宜的那一档房子，如北郊农场宿舍，不建议买立水桥，板块先天就有硬伤
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