房产还能不能涨，就不用动脑子想了。第一个整体的开发总量，目前中国库存就还有6亿方大，几百万套房。第二个出生率在逐渐下降，也就是说20年以后中国的人口进到绝对的负增长状态，就明显死亡率会大过出生率。房产怎么涨？房产长期来看是看人口，看经济。还有一个就是中国的房价其实是很贵了，比如以美国洛杉矶为例，他卖1万美金一平米，那中国卖7万块钱一平米，看起来价格是一样的，但是你别忘了美国的收入，比如说洛杉矶可以达到8000美金一个月，他一个月就可以差不多买一平米的房，甚至拿1万块钱一个月，你要工作7个月才能买一平米的房子。其实中美之间的房价加上实际购买率和汇率的差别，而和收入的这个比较差五六倍，中国要求贵了五六倍还怎么涨？再想中国楼市再出现过去那种盛况，几乎就做梦。所以我觉得我们现在年轻人还是有房子住就可以了，没房子现在租房子住也是可以的，就是现在还是好好的工作，该打工的打工，该创业创业，然后保留现金。#房价[话题]# #房产知识[话题]# #乌鲁木齐买房[话题]##乌鲁木齐新房[话题]##乌鲁木齐二手房[话题]#
