看完经开，又转战会展片区
首看中海御山府，小区一梯一户，小区体量也不大住户不多，整体品质不错，137基本卖完了，剩下就155.180
虽然看了一圈品质确实吊打一众普通楼盘，但是也架不住问题一箩筐，小区周边底商目前0，是一个商店都没有，只能蹭万科的，我还不太信，开车整整绕了两圈，后面问了销售，销售说底商还没卖....估计底商搞起来很难。因为周围小区入住率真的不高，而且御山府绝对是中海最难卖的项目，目前8栋楼两个区，一个区还没卖，还有1个区4栋楼只卖了135好卖的，155.180的三栋楼，一栋楼没开，两栋楼只卖了一半，都现房半年了，估计等底商搞起来遥遥无期，公摊大的离谱，43万买空气，小区周边公交也一般，距离一个还在规划当中的遥遥无期的地铁4号线站口也有800米了，窗户小的可怜，户型平淡无奇，最关键是小区几乎一大半房子都临街，虽然是辅道，车位听说可能还贵的要死，感觉8月钱回款以后，如果没啥优惠什么的，车位还特贵的话，不想冲
后来看了万锦公馆，虽然有新疆中海通病，总的来说很不错
万锦公馆就北区有个保障房一栋楼300户，一栋顶3栋，小区人太多，南区还是不错
临近吾悦的肯定噪音很大，就是户型最大120，洋房买不起，没有135左右的户型，总的来说如果住南区里面没缺点，就是没有135左右再大点的户型，只能当备选
会展比较喜欢，看的比较多
云鼎大观6期也看了，晚上河滩跑大卡车，实际听了挺吵，而且红光山后边，靠近米东区，空气污染还是有可能存在，米东区户口也办事市区也办不了，洋房绿化确实真的真的不错，比万锦绿化还好万科中央公园2期，交房几年，物业维护的很一般，而且外立面乳胶漆涂料还是啥的，老化厉害，脏脏的，小区绿化，和小区大门还不错，由于外墙老化严重，直接劝退了
万科大都会小户型价格没看上，120的户型卖的死贵最便宜都150多万，我还不如直接冲御山府，放弃了#乌鲁木齐探房[话题]# #买房攻略[话题]#
