万万没有想到啊！乌鲁木齐当下楼市风向又变了!
乌鲁木齐11月楼市的风向又变了，搞得金九银十没有赶上的人，现在心里头慌得很啊，既担心没有上到车，又因为看到最近很多楼盘在收折扣，感觉自己买房子又要多花冤枉钱了。我说个你不知道的事，其实十月买房子的那一批人，现在心里还不是跟猫抓一样，比你更慌，一个粉丝半夜跟我讲，最近晚上总是梦到自己在售楼部维权，惊醒之后担心自己高位接盘了，又要站岗了，整晚整晚都睡不着。
我来说说近期乌鲁木齐楼市的真实现状，还有现在到底该不该买房的问题，大家可以点赞收藏，也欢迎转发给身边有需要的朋友，有空再慢慢看。
首先，现在乌鲁木齐的房子挂牌量依然很高，老早就超过了15万套，而且每一次只要一出利好政策，就会有大量的房东挂牌，所以即便国庆七天确实很火爆，10月份的成交量确实是有所提升，但是接下来两个月非常关键，如果成交量守住了，明年的楼市就有希望回暖，如果成交量没守住，那明年的市场大概率还是会凉凉。第二，我来给大家汇总下目前楼市的各种利好政策，一开始就是乌鲁木齐全面放开了首付比例，不管是首套还是二套，统一降到了15%，然后利率也一下子降到了商贷3.2，商品房不再要求满三年才能上市交易，只要你有房产证就可以随时交易，是不是听起来确实很不错啊？你是不是心动了？但你冷静想一下，这些政策虽然是帮我们降低了门槛，也帮你有了更多的选择，次新房的供应超多，但现实是只要你买了房子，30年的负债就背上身了，所以哪怕政策再好，首付和利率再低，我仍然不建议所有的人在此时此刻去买房子，特别是你连买房子首付都要去借的那种，那可不敢强行上车，一旦你买了，只要月供还不上，房子和钱那就打了水漂。而且就算是你的首付已经准备好了，也确实有自住的需求，你也不要头脑发热，一定要先多看多比较。
你必须注意一点，就是宁可不买，也不要买错，特别是近期大跳水的房子真的是史无前例的多，但乌鲁木齐有些房子其实还根本没有降到位，有些滞销的垃圾房子卖的还是十年前的户型，是再么样降价都卖不动，如果你不想买到一降再降的亏钱房子或者是要你去天天维权，我这里也层层筛选了可以安全捡漏的10个楼盘，有需要的评论区说一声“捡漏”，希望能帮到你。
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