老家亲戚最近考虑在工作地兰州买房，普通工薪阶层，刚需，在城关区和七里河区看了几套，比较有意向的价格较高，当下环境不太想打肿脸充胖子，担心后续还贷压力大。价格勉强接受的，房型、物业都非常一般，毕竟自住，心理上没接受也不好下手。综合对比下来，觉得西固可以考虑，但又纠结买新房还是二手房[捂脸R]
我外出打工蛮久了，过去几年也没回去，只能根据去年回去所见做一些分析，也不知道是否符合市场逻辑。
个人认为西固是比较尴尬的区域，要说还行，是因为兰州几乎没什么产业，西固有个石化，职工工作稳定有消费能力，带动服务业好像还可以。但又因为石化属于重工业区，比较封闭，市场经济相对不活跃，未来人口数量较为稳定，再加上接着七里河，对于商业投资而言，感觉没什么投资价值。房价都是人口流动决定的，西固目前的房价是什么水平呢？
亲戚的考虑是既然刚需，要结合当下及未来的自身情况，涨跌对自己没太大影响。新房大开发商都集中在陈官营那片，西固城或者偏一点的开发商都不大，怕有风险，因此二手房也考虑。个人对兰州的分析在图里，可能不太准确，二手房感觉石化的房子更稳妥，理由在图里。
兰州生活的小伙伴可以给一些建议做参考吗？
#兰州房价[话题]# #兰州买房[话题]# #兰州房产[话题]# #兰州刚需买房[话题]# #西固房价[话题]# #西固买房[话题]# #西固房产[话题]# #西固刚需买房[话题]# #兰州外来人群买房[话题]# #兰州买房攻略[话题]# #西固房产交易[话题]##西固房产中介[话题]# #兰州房产中介[话题]#
