看完这几个二手房后，跟队友一致感觉，5年内次新的二手房实际也并不便宜，改装修的价格、税费、中介费加起来跟买新房差不多。我们又开始看现房和准新房。
交控龙锦苑。新五中对面，但需要摇号，小学是山大附中汾东校区，公摊小，绿化高，周围生活配套还不是特别多，离龙樾台挺近，最近正在交房。我们去了之后了解到，现在小平米除顶楼和低层外，只有一套面积119的房子，在11层，毛坯交付，总价下来146，加上后期装修大概得170万，这个价格感觉高了。
龙樾台。从龙锦苑出来后，我们又去了龙樾台，1个月前龙樾台120平报价155+，想着如果105平的话大概不到140。结果去了了解到，龙樾台只剩一栋楼在卖，单价涨到了1.4+。
我们看完上面的房子之后，感觉已经没房可买了，考虑之后，最后还是选择了翡翠东第。虽然感觉东中环那边已经没有什么发展空间了，但翡翠东第的的确确能满足我们最基本的生活、通勤需要。同时，也是为数不多的能在明年交房的项目，我们定的楼已经封顶，开始进行内部装修，小区园林大体也已经做起来了，确实也让我们略微放心一些。我们定的价格相比国庆要更贵一些，但在可接受的范围内。
看了一个多月的房，也有一些小小的想法（仅限个人意见）。虽然网络上，对房价未来的趋势有各种不同的声音，但却无法反映出一个区域房价的真实状况。所以，我的第一个想法是，如果有买房计划，需要切切实实的去看，了解真实的价格，确定一个自己想要的楼盘和户型，去计算价格，并且在一段时间内关注价格的变化。第二，要通过各种方法获取真实的信息。实地看项目是一方面，另一方面是通过网络获取各种信息，对二手房贝壳买房虽然已经隐藏了真实的成交价格，但仍可以通过设定价格范围来获取真实成交价，这个小红书上都有教程，对新房可以关注一下太原房地产管理局这个公众号，在最下面有掌上房产的选项，通过这个实名认证的小程序，能够了解到楼盘、开发商的基本信息、监管账户，并且能够查看楼盘的网签情况，大致了解楼盘剩余在售套数和在售面积。第三，参考周边楼盘的价格，对存在高溢价的楼盘谨慎考虑。我看到一个观点是什么楼盘实际都可以买，但取决于以什么价格购买，例如A楼盘是准备购买的楼盘，B楼盘是交付五年内的次新房，两者各方面都比较相似，A楼盘略贵于B楼盘，我觉得是合理的，但如果贵出太多，就可能存在高溢价。
以上就是我的买房记录，希望能给大家一些参考
