南昌房子一旦卖不动就降价，现在是80%的房子都在往下走，当下南昌跌幅最狠的6个小区，特别是最后一个，现在是送出去都没人接盘；
第一个，东湖区的中骏世界城，高峰期卖2万块钱每平米，去年清盘1.3万就买的到，跌了7000快每平米，跌幅达到35%；
第二个，恒大城，曾经打着宇宙第一房企恒大的名号，收割了一大批韭菜，高峰期卖过1万2千多，现在二手房挂牌价格才5千多，个别着急的业主4千多就卖，真的是哭晕在厕所；
第三个，经开的金科集美天宸，19年高峰期的时候1万3千多，现在是开发商给钱就卖，7千都不要，还给你搞一个车位；
第四个，象湖的新城高速昱江来，这个楼盘真的是个坑，21年1万2千多，一路降到今天7字头，现在现房了还有房子在卖；当时图的是个一江两岸的发展，2年多的时间，首付、装修全亏没了；
第五个，新建城，曾经顶着自带万达商业的名头，套住了上万名业主，高峰期卖过1万2千多，现在房东想脱手只能卖5千块钱，跌幅近60%，一半都不止了；
第六个，汀兰湖，这个楼盘坑了不少人了；当年靠着宣传温泉入户，背靠VR产业园，一大波丰城、樟树高安那边的外地客户涌入楼盘，高峰期卖到了1万块钱，现在那边的业主是给你钱，送你房都没人接盘，真的是血的教训；
总结
当下南昌楼市价格现在确实是在低谷，但是也不要轻易的去下手啊，这个买房之前一定要好好研究一下，你看这片供需关系到底是怎么样的，就比如青云谱，当下青云谱在售新楼盘十几个，本身这个板块就卷的厉害，同质化严重，典型的供大于需。如果选择在青云谱买房，青云谱的青云宸苑、四季都会、大都会、青云春天、美的公园天下、悦湖华苑，在青云谱买房这6个楼盘不要碰，不是说他们的房子不好或者是有问题啊，只是我在这个行业6年了，从卖房子的角度，我自己的眼光和立场，觉得这几个楼盘的品质不符和当下在售的价格。在青云谱考虑性价比的可以看天汇的三期，但是你要接受南面是二期的高层挡住视线的影响。注重小区园林绿化的可以看广州路壹号，现在降价了，9千多就可以上车，但你要接受周边的配套兑现时间会很久，宣传的二中、商业迟迟没有动工，近期要读书的就不建议碰了；以上纯属我个人观点，包括我带我的粉丝看房也是这样去建议的。咱老百姓买个房子还是得谨慎点，如果你近期在看房，可以参考我上面的一些意见，
