最近很多买房朋友非常纠结
担心买错买贵，在犹豫要不要出手。
问得最多的问题就是：南昌现在的房价到位了吗？年底的房子还会不会再降啊？
首先别的不说，咱们先了解一下
如果在年底买房还可以享受哪些政策
1.购房补贴
2.公积金即贷即取
3.以旧换新补贴
4.人才补贴：硕士6W/博士10W
这些政策是给到你的真金白银，错过就是真错过了，
现在咱们再回到
年底了南昌的房子能不能买？
虽然这两年南昌的房子不管是新房还是二手房都降了很多，但是！还没买房的朋友还是要慎重选择。
12月刚开始，已经有几个项目开始价格大跳水了，越是这种时候越是要慎重，一旦买错没有反悔机会。
一个区域内能买的项目不会超过3个，年底捡漏一定要擦亮眼睛，选择有价值的房子，选择地段、配套、产品适合的。
千万千万不要去买感觉便宜没啥价值的房子。
那么在南昌100多个新楼盘，，8万+套二手房，怎么去寻找适合自己的房子呢？
1.偏远板块的房子一定要慎重慎重再慎重你可以去了解一下现在看到的便宜的价格是不是一降再降之后的价格。买之前问问自己能不能接受以后还会再降价。
2.考虑二手房一定同步对比新房
如果小朋友明年就要读书的，着急入住的朋友，二手房确实是目前最好的选择。
如果可以接受晚点入住的朋友，一定要看看新房！现在新房/二手房价格差距不会很大，但是新小区环境和户型设计直接影响你以后的居住体验。可以考虑一下新房多等1-2年，往后的至少5-15年住的更舒服，后期也更好流通。
3.刚需热门板块—青云谱、经开
青云谱板块价值顺序：江铃、洪都、广州路，青云谱属于老城区位置居中，价格相对适中。最大的问题是城市界面、无大型配套。
经开板块价值顺序：双港西、黄家湖。黄家湖离红谷滩很近但是要考虑空气污染问题，双港西配套齐全环境好，但是＊辉的期房要慎重，还是有交房风险的。
4.高端改善楼盘
随着江边四大才子出来之后，大家有没有发现300W+的房子一个比一个卷。要价高的房子一定要谨慎，毕竟如果掉价随随便便就是几十上百万，不要被所谓的改善楼盘好的东西溢价错误思想，把自己陷入困境，
5.考虑买书包房，不要一味冲高价书包
如果预算充足，小朋友近2年就要读书，直接冲！
如果长期书包需求的朋友更建议综合教育+居住舒适度去选择。可以了解一下现在南昌的教育形势，以后的书包房的价值优势会逐渐虚弱。
