温州是3-4线的城市，中国房地产已经完成了它的历史任务。今后中国的经济是靠科技和新能源。
现在的房地产政策是止跌回稳。
是回稳哦，不是回暖！当然个人觉得北上广深杭加上四川成都，这些地方的核心资产说不定会继续升值。28法则么！ 至于三四线的别野，感觉基本也不抗跌。要严谨哦，所以我说“基本”。
个人认为温州当前房价接近4年的持续下跌，惨不忍睹，重压之下焉有完卵？有部分房学区房是有被错杀的。当然有一段时间价格确实是太虚高，水分太大。但现在压得过粪了。
举个栗子🌰。前几年我卖过一套大南建小的60多的高楼层的楼梯房。当时成交价是255万。是成交价哦。刚才我翻了下朋友圈。虞师里大厦19楼。140平方，精装修还是精装修哦！报价263万。还是报价哦。还有一个楼梯房65平，报价90万。也是报价哦
再举个栗子吧🌰。前几年我卖过一套南浦中学的，30多平方。当时还不是最高峰哦。190多万！加上佣金加上税费，客户说自己花了200万！ 而就在昨天，我有个朋友刚买了一套30多平。60多万！[失望R]
栗子🌰 再举一次。不然别人说你举了两次就不举了，不举就是不太好听。
应该是21年吧。六中总校房价最高峰的，最疯狂的时刻。
大清早客户夫妇来到我店，早饭是在我店隔壁阿丹炊饭吃的。约了一套31平方的六中总校宿舍楼。已经说好了价格310万。房东说在忙，一直就没过来。中饭客户也是在我店里吃的。房东迟迟不来。
客户在我店里焦急的等着，我也很焦虑啊，不知所措。空气潮湿闷热。时间又臭有长，让人烦躁。
不出意外的出了意外。房东说晚上一定会过来签单的，客户在我店里一直等到晚上6点多。房东最后却爽了约。说先不卖了。
今年国庆前10天左右成交了多套30多平方。价格在100零几万
我当然不是说房价越高越好，但是不能价格一直是跌吧。
前几天温州房产大V发表了一个视频。有个网友在下面评论：之前价格就是8000的，现在凭什么不能跌回到8000。我在他评论下评论了一下。我说当年跟现在的物价不一样。然后他就杠精附体一顿输出。我想回复：第1批买下吕浦的，单价800~1000左右。难道下吕浦也要跌到八九百1000块一平方吗？！
后来想了一下，现在大家戾气都这么重，争论也没有意义。我就回复了一句，大家都不容易。结束了话题。
房东想卖得好一点，回点血，客户觉得还是高，最好捡个漏。中介想佣金多收。字写不下
