2024年千万别贷款买房，除非你避开这四个坑，一个坑大几万，来看一下你踩了几个，特别是最后一个做对了省个十几万。很多人买房交了定金，到银行那里签合同就只管按手印，多的也不敢问，也不知道问啥，我从事房产行业工作10年，给你整理的这份避坑指南简直太全面了，先收藏，以免要用的时候找不到了。
1⃣️选对银行，有的银行利率4.5，有的已经降到3.75了，选一个利率低的银行，比如说贷两百万三十年的，能省个大几十万❗️❗️❗️只有一次机会，不要合同签完了再后悔。
2⃣️记得选浮动利率挂钩LPR加点利率调整方式，按年初调整！如果你选的固定利率LPR现在都降到3.95了，你还在5点几6点几固定不变，也不降，多花个大几万利息，你愿意吗？那按年初调整是什么意思？打个比方，你是去年8月份买的房，假设利率是5.45，那去年12月份LPR降到了4.2，如果你选的是年初调整，那你今年就是按4.2去还利息的。但如果你选了按年度调整的话，那你到今年的8月份才能调，又多花了上万的利息。
3⃣️选等额本金还是等额本息？永恒的话题划重点想省利息钱，你前期还得起高月供，就选等额本金。那有人说了，如果我有提前还款的计划，选哪个更省钱？还是等额本金因为前期还的本金比较多，剩余利息呢就更少了。
4⃣️提前还款可能会有违约金，每家银行规定不一样，签合同前你记得问三个问题。提前还款有没有违约金？多久能提前还？有没有次数和金额的限制？这违约金不少的一定要问清楚。那你贷款买房还遇到过什么坑呢？评论区聊聊#买房建议[话题]# #新手买房[话题]# #买房[话题]# #房产[话题]# #刚需买房[话题]# #乌市房产[话题]# #买房避坑[话题]#
