在昆明买房，首先几个地方不用考虑：北边的杨林、茨坝、山水新城，东边的空港、大板桥，南边的古滇、大鱼、斗南，西边的太平、安宁。这些区域人口密度全部不到1,000，那么剩下的人口密度过高的也有，像北市区和市中心一环内，老城区是逐步老化的，居住密度过高，新房呢又过度溢价，老房子配套老化，总之比较鸡肋，那剩下还有几个热度区域，能不能买？双塔片区，西北新城，环草海，巫家坝，还有呈贡和会展。
素很多人问“巫家坝”能不能买，个人觉得东南亚金融中心的定位呢，大概率是靠不住了，但确确实实，从昆明整体城市规划来讲，巫家坝核心地位依然存在，只不过需要漫长的时间，所以巫家坝能不能买，取决于你是不是考虑短期居住，能不能坚持长线持有。
“环草海”呢，当然可以买，滇池呢永远就是稀缺，昆明房价的天花板在草海不是没有依据的，越是往后，整个昆明的购买力人群，越是往南迁移，环草海就是其中最典型聚集的区域。
“呈贡”可以买，但是呈贡面积有400平方公里，呈贡的人口大概是60万，不是呈贡所有地方都能买，你要在人口集中的地方去买，比如吴家营等区。#买房建议[话题]#
