买错一套房，十年又白忙。昆明未来五年哪个板块的房子更有价值？下面是从买房选区域的底层逻辑说起我会告诉你昆明哪些板块买房更有价值，而哪些板块坚决不选，首先考虑五华区的有以下几个，
第1️⃣五华区预算比较充裕的就买翠湖为代表的市中心区域，其次总价超过150万，建议多考虑西北新城，西北新城是五华区未来重点的发展区域，潜力相对较大，特别是考虑孩子上学，首选五华区教育一直是昆明的强项，各个板块都分布着很多有名的书包icon房，如果五华区要重点避开的是市中心的大户型和老破小，以及北市区的高密度住宅区，这些房子未来接盘侠会越来越少。
第2️⃣盘龙区主要以北京路为发展主线，市中心北市区山水新城茨坝片区，另外就是东边的世博和东白沙河片区。如果喜欢繁华热闹，交通便利，那就沿着北京路选择。无论怎么变，北京路永远是昆明的发展主线，山水新城只推荐不想离开北市区的改善人群购买，至于茨坝片区，那就算了吧。世博片区是已经没落的富人区，沦落到富人不会买，穷人买不起的尴尬境地。城市界面老旧，也不推荐。
第3️⃣西市区是近十年昆明房地产发展最热门的行政区，拥有大面积平整地形和滇池的独特优势。整个行政区包括二环以内的市中心、二环以外与广福路之间的南市区，以及海埂滇池富人区、滇池草海片区，预算充足可以看看双塔片区和度假区，双塔片区小区品质都不错，城市建年在昆明是比较新的，其次就是度假区背靠滇池环境比较好周边配套也成熟保值率比较高，如果预算充足可以看看草海片区，小区品质高都是洋房和别墅产品，最后呢西市区还有一个没有发展起来的马街片区。
第4️⃣官渡区未来发展最有潜力，它还有巫家坝和会展都是昆明未来的重点发展区域。预算充足的朋友肯定首选巫家坝和会展片区，只是发展还需要一定的周期，着急解决小孩上学的刚需群体呢尽量考虑目前已经签约的书包房，哪些板块千万不要碰，杨林太平以及古滇和金马铺，虽然价格便宜但是不要占便宜吃大亏。#适合居住的城市[话题]# #买房攻略[话题]# #买房建议[话题]# #城市发展潜力[话题]# #昆明房产[话题]##昆明楼市[话题]##昆明买房[话题]#
