这几天刷爆全网的房地产政策“止跌回稳”，让我们一堆所谓的大v/经纪人/自媒体博主们天天振臂高挥要涨啦，市场回暖啦，纠其原因，还是为了利益闭环，鼓吹政策，逼定购买，赚取佣金
真实回到政策本身所要实现的是促进地产稳增量，去存量，保质量，加大房地产白名单的金融政策，和盘活更多的闲置多年未开发土地，当前的情况不管是一二线还是小城市都是跌是主旋律，稳是真目的，经过这么几年的筛选，我们会发现，活下来的企业基本是央企/国企/改制成功的混合制房企，既三道红线一刀切以后，这一次上面第一次公开站出来力挺地产回归正轨，止跌回稳
美联储降息之后，微妙的碰到地产政策放宽，经常留意股市的发现，这几天地产股集中涨停，大盘也是一路飘红，几天的时间把去年一年的指数都涨回来了
存量房利率统一下调，二套房首付比例集中降低至15%起，无一不是减轻国民压力，更是希望中产改善客群，这时候站出来挺一挺，然而核心还是就业问题，收入没有稳定的来源，各种经济压力之下，大家还是望而却步，所以要回稳，要让求起来，供动起来还是要解决核心就业和各产业收入，如果收入起不来，产业不振兴，再大的风也吹不动迷茫的心。
依然记得最近三年唯一的一次小幅度波动来源于23年初，22年底疫情刚刚宣布结束，整个贵阳市在23年初集体成交大幅度上升，多家房企集体微调涨价，利率一度上到4.1，相信不少人也是在那23年初几个月上车的，都以为疫情结束迎来了春暖花开，结果5月以后才知道，最难的不是疫情那三年，这两年越来越难，当下无论是二手房/新房现房，以及在售的期房，都是远远的供大于求的，且观望它三到五个月，不求升但求稳#贵阳买房[话题]#
