因为早就听说这个楼盘，也和家属去凑了一下热闹。
首开认筹5、6、7、8号楼栋，共90多套洋房，据说前期就有单位团购了三十来套房源，经过一天的认筹，据销售说，已经只剩下20来套房源没认购了。
说一下这个楼盘的优点：
（一）性价比非常高，10600-12000+的价格，位置最好的5号楼5、6层也就11500左右的价格，6、7号楼常规楼层也就一万零几百，这个价格买7+1洋房，送封窗，送三年物业费，三年车位使用费，确实是香的。相比近期先开盘的某海派十几层“洋楼”，会觉得这个价格确实更具性价比。
（二）得房率很高，做到了零公摊，A户型主卧享受所谓120度采光，感觉确实有点心动。
（三）电梯入户，有半开放的入户空间，居住体验感比较好。
（四）小区环境应该不错，如果能兑现的话。就目前小区大门和门前的口袋公园来看的话，还是挺不错的。
（五）有小区自身建设的书包，幼儿园也在小区外，先不谈质量如何，但起码比较近。
说一下纠结的地方：
（一）首先，这次认筹的楼栋都感觉比较边角，选不到合适的楼栋和户型！
四栋洋房中，位置稍好的5号楼基本上中午就已经售罄了，A户型也选不了。因为整个楼盘被四条大道围绕，但好在占地面积比较大，周边也有隔离马路的绿化带，个人觉得中间一点的楼栋会比较好。
6号楼貌似稍好一些，起码距离同城南路比较远，有7号楼挡着，距离黔灵山路也100来米的距离，前面还有口袋公园，也许能减轻一点马路噪音？但6号楼有个弊端也楼下的两层底商，特别担心底商的管理不当带来油污或者噪音，这一点真的很让人纠结，还有就是前面一栋办公楼会不会遮挡视线？
7号楼前面被十七层的写字楼挡着，和8号楼一样距离同城南路较近，整体感觉不如5号楼和6号楼，有很多中介说8号楼靠里面的那一户不会吵，但我去看过银海元隆熙府靠云潭南路中间户洋房，照样吵。
（二）其实这个楼盘也算不上纯改善楼盘，后面还有一众高层住宅，周边大环境也待完善，附近就一个白鹭湖公园，可休闲散步的地方并不算多。
（三）很高的物业费：4块钱每平米；且不送车位，只送三年的使用权，车位管理费另算。
各位红薯宝宝有去看过或者了解这个盘吗？6号楼143户型到底值不值得买？前面的建筑会不会遮挡住视线？你们的消息和我了解的情况有没有误差？欢迎友善补充和交流！
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