新鲜出炉，上周刚刚办理完，分享给大家😎
🌟公积金贷款第 1 步: 签约更名🌟
👨👩👧👦买方:
买方夫妻双方到场（单身本人到场即可）。
携带证件：
✔夫妻双方身份证
✔夫妻双方户口本
✔结婚证（一本就行），离婚的带离婚证及相关协议，丧偶的带死亡证明
✔公积金缴存证明、缴存明细（省公积金自己能查，夫妻另一方是市公积金，现场登陆“全国住房公积金”小程序出示业务办理电子码让窗口查询）
✔双方征信报告（不用提前打，现场即可，别总查，第三次打印收费 10 元/份，别像我们白白损失 20 元😅）
✔还款证明（征信显示有非房贷欠款，需还清并拍还款记录和额度满额截屏）
✔主借款人名下建行一类卡，首付款存卡里
✔孩子出生证明，二孩必须带！
👨👩👧👦卖方:
夫妻双方到场（单身本人到场即可）。
携带证件：
✔身份证
✔户口本
✔结婚证
✔产权证，有土地证也要带
✔产权人名下建行一类卡
🎯关于目前吉林省公积金贷款的年限：
最高不超过 30 年，但受房屋和借款人年龄影响。比如二手房，贷款年限 + 所购住房房龄 🎯关于目前能贷多少钱？
受房屋评估价、家庭可贷款额度、收入情况四重制约。
简单说，
限制 1. 公积金贷款余额的 40 倍。
限制 2. 月还款额不能超过收入的 50%。
限制 3. 房屋评估价，根据公积金中心对该地块的市值评定，最高能贷评估价的 70%左右。
限制 4. 可贷额度，目前长春市区有共同借款人最高可贷 100W，没有的最高 80W，二孩最高可再上浮 40%。
四个评估取孰低，就是我们的可贷款额度啦～
🎯关于首付金额？
虽然公积金写的唯一住房不低于 20%，不唯一不低于 25%。但实际首付金额要看房屋可贷款金额确定。比如房子购买价 141W，二套房按政策只需 35w 首付款就行，但房子只能贷 103w，首付款就需提升至 38w 啦。
📍省公积金贷款业务办理地址: 南三环与人民大街交汇吉林省人民政府政务大厅——南关区人民大街 9999 号。
先到省政务大厅二楼签约，资料初审、复审后，去公积金那儿的建行柜面转账，转账单给办事人员，这儿的业务就完成啦。
办完公积金贷款就可以去产权处更名，更名流程见下一篇哟～
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