最近也不知道是不是各大砍价平台看的视频太亢奋了，遇到的买房的一个个就跟大爷似的，要么就举着屠龙刀上来先砍个几十万试试水，要么上来就让房主先带看，无视房主的价格，看完以后再来个屠龙刀。我就想问一句你的时间就这么便宜嘛？干嘛浪费彼此时间精力呢？作为三套房子出租出售的二手房主我先说说我个人的情况。首先我的房子不着急卖！别都觉得是个卖房子的房主就着急用钱，即将债务违约，还有举家搬迁外地，房子不卖就浑身难受等等紧急情况抛售房产[笑哭R][笑哭R][笑哭R]，我和我周围的大部分朋友闲置房子都是可租可卖的，像我们这样的房主一般具备这样特征：房子优质没硬伤，占有好地段，或好学区，完全不愁租！最最重要一点敲黑板———租售比可观！简单说就是租出去的收入远大于卖了房子存银行的收入！除非这个房子卖到了心理价位，又省了出租房子浪费的精力，否则干嘛要卖？我拿着卖房子的钱也没处投资存银行的利息还不如房租一半…我干嘛要主动让自己的资产贬值？还得伺候着着各位看房的“大爷们”？也好心提醒准备买二手房的宝宝们，那些你能捡漏的房子仔细想想真的那么合适捡到便宜了吗？他的装修楼层采光楼上邻居环境到底有没有硬伤？真的房主那么急迫用钱不卖不行？这个房子真的是大漏你说那么多职业房产人能轮到你看房吗？会不会有一种可能是房倒子都不爱收的房子？因为硬伤太大或者无利可图呢？天上不会掉馅饼，年轻人都懂得不能既要又要还要，为什么买房子面临这么大资产选择的时候不能好好深入学习研究，不相信一分钱一分货总想着投机取巧呢？说说我家之前卖出的一个房子，装修好但是高出的装修钱卖不出来～后来就高价出租了三年，出租的收入和卖房价加在一起还是按照当初三年前的心理价位卖出去了～所以那些又要装修好又要低价的宝宝们想没想过他为啥他装修好楼层好愿意和别人简装卖一个价？作为一个买卖过几套房，深深爱家热爱房子的普通百姓良心奉劝面临买房的朋友，一定要深入研究了解自己的真实需求，不要因为便宜，别人画的大饼用的套路一时冲动做出令自己后悔难受的选择！还有那些到处看房没有规划最后还让自己疲惫不堪的买房人们，先做好预算，位置学区小区环境物业多从网上做功课，信息时代各种买房软件业主群房产博主论坛很方便，然后去找专业的中介，他们很乐意为你服务！真是特别差钱想越过中介找到房主本人也先听听他的要求，不要无用功浪费自己时间精力的同时也为难他人[笑哭R][笑哭R]#长春[话题]#二手房#租售同步[话题]#
